租房合同怎么写禁止饲养宠物-法师兄

租房合同怎么写禁止饲养宠物

来源：互联网时间： 2023-06-26 14:43:50 146 人看过

租房合同关于禁止饲养宠物可以写：在租赁合同有效期间，承租人不得在房屋内饲养宠物。违反此条约定的，出租人可以解除租房合同，因饲养宠物造成房屋损毁的，应当承担赔偿责任。

一、宠物咬伤他人主人是否有侵权责任?

宠物若有咬伤他人的情形，主人是应当承担相应的侵权责任的，因为主人为该宠物的饲养人以及管理人。我国《民法典》规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

二、低保取消申请书是指什么

低保取消申请书是指在家庭已经达到不再需要低保的救助时写的，以用来取消低保。可以取消低保的情况有，保障对象虚报、隐瞒收入或提供虚假证明，经查明后取消。保障对象及家庭成员戴金挂玉、饲养宠物等，家庭生活水平明显高于邻居生活标准的可以取消。有劳动能力且已享受低保待遇的人员，无正当理由拒不参加村级公益性劳动的可以取消。保障对象连续三个月不按时领取低保金或无特殊理由请他人替领低保金的可以取消。保障对象及家庭成员与享受低保有不相符的娱乐和休闲消费的取消保障资格。

三、给狗咬了怎么赔偿新规定

第一、饲养的动物致人损害的，由动物的饲养人或管理人，承担侵权责任。

第二、如果动物致人损害是因为受害人故意，或重大过失造成的，这样的则可以减轻饲养人的责任，甚至饲养人不需要承担赔偿责任。

第三、动物袭击人是因为第三者的原因造成的，这个时候，饲养者和第三者都要承担赔偿责任。

第四、如果被遗弃的动物，或者因管理不善逃逸的动物，在外面伤着人了，原来的饲养人要承担相应的赔偿责任。

第五、如果饲养人饲养的是国家禁止饲养烈性的动物，不管是什么原因造成的损害，动物的饲养人都要承担责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多第三者相关文章

损害赔偿
饲养宠物致人损害赔偿标准

宠物致人损害的赔偿要按照实际造成的损失和人身伤害来确定具体的赔偿数额，一般涉及到财产损失和人身损害赔偿，具体项目包括医疗费、误工费等费用，情况严重的，宠物主人要承担的赔偿责任也是非常严重的，所以动物饲养过程中要注意对宠物进行约束。一、饲养宠物致人损害赔偿标准（一）动物致人损害案件中，很少涉及精神损害赔偿的问题。因为采用无过错责任的归责原则，赔偿额通常是受到限制的，而且原告不得主张“惩罚性赔偿”。（二）有些受害人缺乏必要的法律知识，往往忽视可得利益的丧失以及致残的赔偿。（三）对赔偿数额的确定，应考虑到经济发展、物价不断上升等因素，克服目前赔偿额偏低的状况。（四）对丧失劳动能力的赔偿，应参照受害人近期的收入以及与其同等能力或受同等教育者的收入；（五）对于受抚养者生活费的确定，应达到当地居民的平均水平或民政部门的救济标准；（六）对于一些需要经过一段时间才能发现的潜伏性疾病（如狂犬病），受害人在知

2023-06-05

209人看过
损害赔偿
宠物主人责任：动物饲养与损害赔偿

饲养的动物致他人遭受损害的，由动物饲养人或者管理人承担侵权责任，在归责原则上，与动物园动物致害适用过错推定责任不同，适用无过错责任原则；只有在证明损害是因受害人的故意或者重大过失所致时，饲养人或者管理人才能免除责任或者减轻责任。饲养动物致人损害的构成要件是什么1、是饲养动物的独立动作或者本能行为致人损害。饲养动物致人损害是指动物在不受人的强制或驱使下而独立实施的动作或者处于本能的行为造成的损害。2、饲养的动物对他人造成了损害。必须存在造成他人损害的事实，才能产生动物致害的赔偿责任。这里的损害后果包括财产损害和人身损害。3、饲养动物加害与损害事实之间须有因果关系。这里的因果关系，是指饲养动物的侵害与受损害结果之间具有因果关系，即受害人遭受的人身损害或财产损害必须是由饲养动物的侵害行为所引起的。由此可见，饲养动物致人损害的责任主体是动物的饲养人或管理人。在大多数场合，动物饲养人、管理人与所有人

2023-07-24

136人看过
侵权责任
饲养的宠物狗咬人是谁的责任

饲养的宠物狗咬人的，一般由宠物狗的饲养人承担侵权责任，但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条【饲养动物致害责任的一般规定】饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。第一千二百四十六条【违反规定未对动物采取安全措施致害责任】违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。第一千二百四十七条【禁止饲养的危险动物致害责任】禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。一、宠物狗咬人侵权责任纠纷怎么起诉？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民

2023-06-19

141人看过
营业执照
饲养的宠物狗咬人打死赔偿吗

一、饲养的宠物狗咬人打死赔偿吗?狗咬人打死狗的，一般情况下被咬人不承担赔偿责任，但饲养人需要承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条【饲养动物致害责任的一般规定】饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。第一千二百四十七条【禁止饲养的危险动物致害责任】禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。二、狗咬人赔偿责任纠纷的起诉条件是什么?(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、狗咬人赔偿责任纠纷的民事诉讼状怎么写?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有

2023-06-16

58人看过

受益人
宠物主人要支付宠物走失期间产生的饲养费吗

一、宠物主人要支付宠物走失期间产生的饲养费吗可以肯定的说，捡到走失的宠物狗归还其主人时，是可以要求支付饲养费的。根据《民法典》第九百七十九条规定，管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用;管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。管理事务不符合受益人真实意思的，管理人不享有前款规定的权利;但是，受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。二、什么是无因管理无因管理是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行为。民法中债的发生根据之一。构成条件：1、管理人没有法定或约定的义务，也未受本人委托；2、管理人从事管理他人事务的事实行为，包括对他人财产或事务的料理、保护、利用、改良、处分、帮助或服务等，至于管理人自己是否受益则在所不问；3、管理人具有为他人管理的

2023-06-15

170人看过
物保
领养宠物保证书怎么写

一、领养宠物保证书怎么写甲方或甲方的授权代理人(送养人):__________乙方(领养人):__________领养动物情况:名字:__________年龄:__________性别:__________品种:__________毛色:__________健康状况:__________免疫□绝育□甲乙双方经友好协商，就领养动物之事宜达成以下协议:1.甲方将委托领养动物交由乙方领养。2.甲方的义务:1)如实告知被领养动物的健康状况，性格，爱好，生活习惯等资料。2)为乙方领养及日后喂养动物提供必要的咨询和协助。3)安排合适的人员定期对领养家庭回访，以便沟通信息，解决问题。3.乙方的义务:1)领养人必须年满18周岁，有正当职业者或经济能力(需带身份证)，未满18周岁者需由家长陪同，取得家长同意签字。2)在领养动物前有权要求甲方提供甲方当前已知的所领养动物的真实状况，并进行初步观察与接触。3)为

2023-04-30

290人看过
结婚证
带宠物租房的合同如何拟定

首先你养的宠物是否是需要办理准养手续，如果不需要的，那么你们的合同里面没有规定不能养宠物，那合同就对你养宠物没有约束力，当然虽然合同里面没有规定不能养，但是你也应该尽到对租住房屋的合理使用和维护的义务。一、寄养宠物生病责任归谁承担寄养宠物生病责任负责情况具体如下：1、如果寄养的宠物生病是因为自身的原因导致出现相关的问题，则宠物店无需赔偿；2、但是如果宠物患病是因为宠物店的原因导致宠物出现问题，则宠物店需要赔偿。领养宠物需要的手续如下1、必须有稳定的收入；2、必须有固定的住所；3、需征得全家人同意，将来不会为了搬家、结婚、生子等问题拋弃它，更不可因年老生病遗弃它，也请确定家中无过敏体质者；4、对领养之动物必须做绝育手术；5、符合政府的相关文件办理犬证。二、无证养殖场的赔偿标准是什么？养殖场、饲料厂的补偿标准，包括一是对地的补偿，二是对地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的实际损

2023-02-24

198人看过
违约金
承租人养宠物出租人解除合同可以吗？

承租人擅自养宠物，合同没有约定，出租人有权要求解除合同。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。承租人养宠物的情形是否属于未按照约定使用房屋的情形，受损害了社会公共利益，是否对房屋造成损害，这些都是出租人能否得以解除合同的关键。如果出租人提供的证据足以证明承租人养宠物的行为造成了上述后果，则出租人是可以解除合同的。承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人可请求解除合同并要求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以

2023-06-23

269人看过

业主
野生保护动物当宠物买卖饲养的后果是什么？

在当下社会，不少百姓都有饲养宠物的生活习惯。但养宠物也需遵法律、明是非、守底线，别逾越了该有的边界和红线。尤其是不能错把野生保护动物当宠物。《野生动物保护法》第二十二条第一款规定：“因科学研究、驯养繁殖、展览等特殊情况，需要出售、收购、利用国家二级保护野生动物或其产品的，必须经省、自治区、直辖市政府野生动物行政主管部门或其授权的单位批准。”《野生动物保护法》第二十三条规定，运输国家重点保护野生动物出县境的，必须由省级野生动物行政主管部门批准。《刑法》第341条明确规定，违反野生动物保护法规，收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的行为，构成非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪。律师补充：人工繁育和出售、购买、利用国家重点保护野生动物都需要经过林业主管部门的许可。若无相关批准文件，私自售卖、饲养野生动物，轻者将会受到行政处罚，重者可能构成犯罪。在

2023-05-07

332人看过
仲裁机构
租房合同养宠物违约需要承担违约责任吗

一、租房合同养宠物违约需要承担违约责任吗?租房合同养宠物违约需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目

2023-04-19

458人看过
损害赔偿
宠物饲养与人类损害赔偿责任问题

饲养的动物若导致他人损害的，饲养人或者管理人应当承担对受害人的财产损害赔偿责任以及人身损害赔偿责任。我国《民法典》规定，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。饲养动物致人损害的侵权诉讼的举证、债务纠纷诉讼程序饲养动物致人损害的侵权诉讼的举证、饲养动物致人损害的侵权诉讼，由动物饲养人或者管理人就受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任；受害人；1、被动物侵害的事实的发生；2、对自己造成了损害；3、侵害事实与损害后果有因果联系。侵害人证明自己无责的举证：1、受害人过错，如其自己挑逗动物所致。2、第三人的原因造成的。《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责

2023-08-16

115人看过
法律综合知识
无锡市禁止个人饲养的犬类

无锡市养犬重点管理区个人禁养犬图例(含以下血统杂交犬均属禁养犬种)中文名称：藏獒中文名称：川东猎犬中文名称：巴西獒犬中文名称：意大利纽波利顿犬中文名称：斗牛獒犬中文名称：法国波尔多獒犬中文名称：西班牙獒犬中文名称：高加索犬中文名称：阿*廷獒犬中文名称：庇里牛斯獒犬中文名称：比特犬中文名称：斯塔福郡梗中文名称：美国斯塔福郡梗中文名称：班道戈犬中文名称：日本土佐犬中文名称：马洛昆斗牛犬中文名称：猎狐犬中文名称：泰国背脊猎犬中文名称：罗德西亚背脊犬中文名称：爱尔兰猎狼犬中文名称：德国牧羊犬中文名称：比利时牧羊犬中文名称：法兰德斯牧羊犬中文名称：中亚牧羊犬中文名称：高加索牧羊犬中文名称：马瑞马牧羊犬中文名称：克罗地亚牧羊犬中文名称：萨尔路斯猎狼犬中文名称：罗威纳犬中文名称：伯恩山犬中文名称：阿*廷杜高犬中文名称：韩国杜莎犬中文名称：赛特犬中文名称：沙克犬中文名称：纽芬兰犬中文名称：意大利布拉可犬中

2023-05-29

366人看过

债权转让
房东有权拒绝租客养宠物吗

可以拒绝，可以将这一条加入合同中，成为合同条款后，对当事人具有法律约束力。一、合同条款包含什么风险有下列风险：1.合同主要条款及法律风险。在一份完备的合同中，当事人应当将双方关注的事项都明确为主要条款。合同主要条款约定不当的法律风险较其它条款法律风险更为严重。2.次要义务条款及法律风险。次要义务条款是指法律未直接规定，也不是合同类型和性质要求必须具备的，当事人无意使其成为主要条款的合同条款。般而言，次要义务条款法律风险不是评估重点，有时甚至可以予以忽略。二、用人单位让签空白合同可以拒绝吗用人单位让签空白合同可以拒绝。如果同意签订空白合同，可以要求企业在签订后尽快发送一份完整的内容合同，检查企业填写的内容，并立即要求更改的待遇不一致。根据相关法律的规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同，依法成立的合同受法律保护。三、债权转让需要登记吗

2023-02-14

78人看过
合同无效
租房合同怎么写才能防止房东涨房租

一、租房合同怎么写才能防止房东涨房租租房合同防止房东涨房租可以写明租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东随意涨房租属于违约、需要承担相应的违约责任的相关约定条款。二、租房合同的形式与内容是怎么样的按照《民法典》第七百零七条的规定，租房期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租房期限的，视为不定期租赁。租房合同的内容一般包括房子的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房子维修等条款。总而言之，房屋租赁并不在工商局的管理范围之内，租房是属于房管局管辖范围的民事法律行为，这就导致了在工商局是不能查到租房合同的，只有在房管局里经过备案的才能查到租房合同。另外，租房合同的登记备案并不影响合同的效力，只是对出现第三人时权利的主张有积极作用。三、哪些情况下租房合同会无效如下情况下租房合同会无效：1.出租人未取得相应的出租许可证而订立的租房合同无效；

2023-06-04

486人看过