揭阳揭东区划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批办理有哪些要求-法师兄

揭阳揭东区划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让、出租、抵押审批办理有哪些要求

来源：互联网时间： 2023-05-28 16:41:09 374 人看过

一、办理条件

符合以下条件的单位可以提出申请：1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2)领有国有土地使用证；3)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；4）依照规定签订土地使用权出让合同，向揭东区人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

二、办理机构

揭阳市揭东区房产管理局

三、办理时限

20(工作日)

四、办理费用

不收费

五、办理地点

揭东区常进路房产管理局

六、法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》(1995年)

第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国城市房地产管理法》(1995年)

第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990年)

第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。

来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

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