新版购房合同明年启用-法师兄

新版购房合同明年启用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 10:34:56 104 人看过

11月4日，桂林市房地产业协会(以下简称房协)组织召开了新版《商品房买卖合同》解读会。来自兴进实业、世纪家园房产、鑫隆房产等十余家房地产开发企业负责人参加了会议。媒体在会上获悉，桂林市将于2015年1月1日起正式启用新版《商品房买卖合同》。

在交流中，与会代表普遍表示，新版购房合同在验房、交房、质量保修等环节的相关条款与现行的合同约定出入较大，易让买卖双方产生歧义，希望相关主管部门能做出进一步的解读及规范。

例如地面空鼓、墙体凹凸等不影响房屋使用寿命的缺陷，现行的合同条款是允许通过开发商返修来解决。但新版的合同约定里，会在交付时间等方面有严厉而明确的违约处罚，让开发企业为难。房协会长申应林表示，由于新版购房合同在房屋交付使用、验收、质量保修、违约责任等方面新增了不少规定，增强了对购房者权益的维护，但其中有部分条款在执行上或许会让房地产开发企业陷入两头为难的尴尬局面。他说:因此我们想通过对新版购房合同的多次学习和探讨，让大家提出自己的意见，帮助开发企业更好地理解新版合同条款，为今后新版购房合同的顺利启用奠定基础。

据悉，为推动新版购房合同的顺利施行，房协将在近期继续举行有关新版购房合同的解读研讨会，并将交流结果与相关主管部门做进一步反馈。

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