个人住房的房产税缴纳:
1、原有房产用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税;
2、自建房屋的,则从建成次月起;
3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续的次月起;
4、购置商品房的,则从屋交付使用次月起;
5、购置存量房的,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,开始缴纳房产税。
出租房的房产税缴纳:
1、出租、出借房产,自交付出租、出借房产的第二月开始;
2、房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的,则从房屋使用或交付的第二月起,缴纳房产税。
相关知识延伸阅读:什么是房产税改革
国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》指出,出台资源税改革方案,逐步推进房产税改革。《意见》指出,深化财税体制改革。
(一)出台资源税改革方案,统一内外资企业和个人城建税、教育费附加制度,逐步推进房产税改革,研究实施个人所得税制度改革,完善消费税制度,研究开征环境税的方案。
(二)全面编制中央和地方政府性基金预算,试编社会保险基金预算,完善国有资本经营预算,加快形成覆盖政府所有收支、完整统一、有机衔接的公共预算体系。推进预算公开透明,健全监督机制。研究建立地方政府财政风险防控机制。
(三)建立行政事业单位国有资产统计报告和收入管理制度。完善中央企业国有资本经营收益上缴和使用管理制度。
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