提取住房公积金的购房方法-法师兄

提取住房公积金的购房方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 08:01:22 140 人看过

济南住房公积金提取购房的最新方法是什么呢?据2015年8月27日发布的《落实〈省政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见〉的实施办法》，济南住房公积金提取购房的最新方法如下：

1、购房提取条件：职工购买自有住房，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。提取额合计不得超过购房款总额。提取人均须无住房公积金贷款余额。

2、申请材料：

(1)《济南住房公积金提取申请审批表》一式三份;

(2)申请人身份证原件及复印件;委托他人代办的，须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证原件及复印件;

(3)提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。

(4)购买本市自有住房且未办理住房公积金贷款的，应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件;未取得《房屋所有权证》的，应提供济南市房地产市场信息系统(含预售合同登记备案系统)登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。

异地购买自有住房的，提供所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件、契税完税证明原件及复印件、《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件。

根据房改政策有关规定购买自有住房的，应提供《房屋所有权证》和职工购房审核表原件及复印件;未办理《房屋所有权证》的应提供有效购房发票和经房改部门(省直、市直、县市、电力、部队、铁路、济钢)审核的职工购房审核表原件及复印件。

购买拆迁安置自有住房且未办理住房公积金贷款的，应提供拆迁产权调换协议或房屋拆迁安置协议、拆迁安置补偿结算表原件及复印件。

本办法于2015年10月15日起施行，有效期5年。

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一、必备证件1、单位开具并加盖印鉴的《马鞍山市职工住房公积金提取申请书2、本人办理:本人身份证件3、代理人办理：申请人及代理人身份证件4、提取本人及配偶公积金：还须提供结婚证或能证明婚姻关系的户口簿5、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表二、必备资料1、未交清房款的(1)购房合同原件查验(2)购房的首付款凭证:银行现金交款或转账单(不低于房款的30%)原件查验(3)收款账户账号：售房单位收款账户账号2、已交清房款或购房提取金额大于未交清房款的(1)购房合同原件查验(2)购房全额发票或银行现金交款或转账单原件查验(3)收款账户账号：本人储蓄存折(有结算账户功能的存折)三、提取额度1、未交清房款的截止受理当月个人账户余额，不得超过总房款扣除贷款之差额。2、已交清房款的截止交清最后一次房款日期个人账户余额，不得超过总房款扣除贷款之差额。四、提取次数每套住房只能以购房名义提取一次住房公

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一、申请条件根据《青岛市租赁住房提取住房公积金实施细则》，职工符合5个条件之一，就可以申请。1、承租本市廉租房的;2、享受本市廉租房货币补贴的;3、承租本市公共租赁住房的;4、承租本市公有住房的;5、通过市场租赁方式依法租用本市住房，年房租超过承租人及配偶年工资收入10%的。其中，前款第(一)、(二)、(三)项，承租人及配偶在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额不足时，其子女可以申请提取住房公积金账户内的存储余额。二、提取材料(一)承租本市廉租住房，房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的房产经营单位出具的廉租住房租赁合同原件;房屋所在地属于本市其他区(市)的，应提供房屋所在区(市)房产管理部门出具的廉租住房租赁合同原件。(二)享受本市廉租住房货币补贴，承租人户籍所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由区住房保障中心出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原

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