动迁组有权扣押房产证吗-法师兄

动迁组有权扣押房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:15:18 447 人看过

一、动迁组有权扣押房产证吗

动迁组一般不会扣押房产证的。因为，当房屋利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项利终止、利主体灭失等原因而消失时，会进行房屋注销登记。

一般房屋所有注销登记程序：

1、提出申请。

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产登记中心。

2、审核注销。

市房屋产登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。

二、办理房屋所有注销登记需提交的资料

1、登记申请书；

2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明；申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

3、《房屋所有证》，有共有人的应提交《房屋共有证》；

4、房屋所有注销的证明材料；

5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；

6、登记机关认为必要的其他材料。

三、动迁组有权扣押动迁款吗

无权扣押，除非因房产有争议，执法局有权利扣押动迁款。

根据《行政强制法》第二十二条规定，查封、扣押应当由法律、法规规定的行政机关实施，其他任何行政机关或者组织不得实施。

第二十三条规定，查封、扣押限于涉案的场所、设施或者财物，不得查封、扣押与违法行为无关的场所、设施或者财物；不得查封、扣押公民个人及其所扶养家属的生活必需品。当事人的场所、设施或者财物已被其他国家机关依法查封的，不得重复查封。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。

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