安置房延期交房物业费是多少-法师兄

安置房延期交房物业费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 15:50:09 228 人看过

依据相关政策，本地区内的多层及高层（小高层）安置房屋的物业服务费用暂时按照三个等级进行制定和收取，具体如下：对于多层安置房屋来说，其费用为每月每平方米0．4元；同时，区管理委员会将对物业服务提供单位进行严格的考核并给予每平方米每月0．2元的补贴；此外，镇政府也会给予每平方米每月0．1元的补贴。而对于高层（小高层）安置房屋而言，其物业服务费用则为每月每平方米1．10元，其中包括了公共能耗费以及设备维修年检费等应由物业服务公司承担的各项费用。同样地，区管理委员会将对物业服务提供单位进行严格的考核并给予每平方米每月0．7元的补贴；此外，镇政府也会给予每平方米每月0．3元的补贴。需要注意的是，上述标准中阁楼的物业服务费用将减半计算（或补贴）。至于安置小区中的商品房和营业房的物业服务收费标准，则由物业服务企业根据相关法律法规自行与业主协商决定，区镇两级政府将不再予以补贴。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

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一、房产证延期用交物业费吗需视具体情形而定。1、若物业为房地产开发商未交付予购房者之房产，则物业服务费用应由建设方支付。2、若因业主原因致使房屋交付延误，则业主应承担物业服务费用。3、若因房屋交付延迟导致物业公司未能开展物业服务，此时无需缴纳物业费用。《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、开发商违约不赔钱怎么起诉根据我国《民法典》等相关法律法规，若开发企业未能按约履行合同义务，需负相

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根据《住宅物业服务收费管理实施办法》的规定,如果住宅交付后空置半年以上,业主或物业使用者和物业服务企业确认后,物业服务费应按照物业服务收费标准的70%支付,除非合同中有其他约定。因此，如果与房地产没有特殊约定，房屋交付后空置半年以上，只能支付房地产服务费的70％。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》的规定,如果住宅交付后空置半年以上,业主或物业使用者和物业服务企业确认后,物业服务费应按照物业服务收费标准的70%支付,除非合同中有其他约定。因此，如果与房地产没有特殊约定，房屋交付后空置半年以上，只能支付房地产服务费的70％。房屋空置后，物业费按照什么标准计算？根据我国《物业管理条例》规定，房屋空置后，物业费按照房屋建筑面积计算，由业主大会或者业主委员会委托的物业服务企业计算，按月支付。此外，《物业管理条例》还明确，物业服务企业不得要求业主支付物业服务费用

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