拖欠房租起诉的时候一般有哪些诉讼请求-法师兄

拖欠房租起诉的时候一般有哪些诉讼请求

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 08:05:08 291 人看过

一、拖欠房租起诉的时候一般有哪些诉讼请求

因租用物业引发争议时，诉状中的诉讼请求如何拟定需要根据实际情况进行判断，一般而言，主要包括要求支付租金、请求终止租赁协议、追索押金返还等项目。

在提出诉讼之前，需确保符合以下法律规定的起诉前提：

（1）原告应为与案件具有实质性利害关系的个人、企业或其他团体；

（2）须有明确且适格的被告存在；

（3）其诉讼请求应有具体的事实根据及法律理由支持；

（4）相关事项属于人民法院审理民事诉讼的职权范围，且该案由应归属于受诉法院的管辖权范围内。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、租客房租到期还有居住权吗

在涉及到房地产租赁行为时，必须与出租方签署正式的租赁合同。

若租期超过了六个月，则需签订书面形式的租赁协议。

在租赁协议中，应明确规定租赁期限以及相关条款。

当租赁合同期满之后，您将不再享有该住房的居住权。

在法律层面上，居住权被视为房屋的用益物权，其权利来源于房屋所有权人的设定。

若房屋所有权人并未对此进行设定，那么该房屋便不存在任何居住权。

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