房屋卖房隐藏质量问题怎么赔偿-法师兄

房屋卖房隐藏质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 02:26:29 196 人看过

如若所隐瞒的事宜对另一方导致了损失，那么便需要承担相应的损害赔偿责任。具体涉及到以下几种情况：

第一，恶意以签订合同为手段进行磋商；

第二，蓄意隐瞒与缔结合同相关的关键事实或提供不实资料；

第三，存在其他违反诚信原则的行为。假如原房主在完成交易过程中，故意隐藏房屋所存在的问题，而买方在全然未知情的状况下，签署了房屋买卖合同并依法办理了产权过户手续。直至入住后才察觉出房屋所存在的问题，此时原房主的行为便构成了故意隐瞒，买方有权向原房主要求承担损失的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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