楼道变自家门厅占道违法
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-17 17:11:08
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法律咨询：
最近，每次进出电梯都很不方便，因为挨着电梯旁的邻居把自家的鞋柜，一些杂物等都堆放在门外，正好就占了电梯进出的位置，也找过人家说理，可是他们认为，自己占的是公用分摊建筑面积，买房子的房款中就包括公摊面积，因此，他们有使用权，他人无权干涉。这合理吗楼道是公用的，这样占着，也侵犯了他人的使用权。
律师说法：
即使是业主花钱‘购买’的公摊面积，也不可以私自侵占，这是不合法的。根据《民法典》建筑物区分所有权有关规定，如果个别业主侵占楼道公摊面积，受影响的业主可以以侵权为由提起诉讼，要求对方停止妨害。被侵害的权利可以是相邻权或共有权等，对方应承担的法律责任也要视具体情况而定。
相关法律知识：
《物业管理条例》第二百五十二条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第二百五十三条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
自家阳台拉横幅抗议违法吗
自家阳台拉横幅抗议违法。根据有关规定，如有拉横幅、非法聚集等违法行为，要视其情节承担法律责任。经劝阻、批评和教育无效，由公安机关予以警告、训诫或者制止，违反集会游行示威的法律、行政法规或者构成违反治安管理行为，由公安机关依法采取必要的现场处置措施、给予治安管理处罚，构成犯罪依法追究刑事责任。
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