租房使用押金注意事项-法师兄

租房使用押金注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:05:15 189 人看过

（1）租赁合同中的房屋情况必须明确规定，租赁合同中仍存在一个共同的问题，即虽然合同表明在某些情况下会扣除违约金，但并不清楚在什么情况下会退还押金。租房前，租客一定不能偷懒。除了简单的家具和电器试用外，租客还应与房东或中介协商，列出所有家具和电器的清单。如有必要，房东还需提供电器购买发票，并通过拍照保存租房现状，避免押金纠纷。

（2）为避免纠纷，押金条款应详细说明。为避免租赁押金引发的纠纷，双方一般在租赁合同中加入租赁押金。以下是租赁押金的详细说明：1。租赁押金一般由租客和房东约定，实际押金一般不超过两个月。

2、为了保证房屋及其家用电器不被非法转卖，扣除水电费，租客一般同意支付房东的租赁押金，收到押金后会有相应的发票。

3、其中要找正规的中介公司，最好是全国连锁的中介公司，最好是中介介绍房主审核相关证件后签订租赁合同，更有利于保护自己的权益。

4、除租赁合同另有约定外，租客应在租赁关系消除、房东搬迁、清算和支付所有应付费用后的当天将押金全额无息退还给租客。

（3）房屋设施无损坏的，押金应全额退还租赁人合同期满要求退还租金时，业主可以以房屋设施损坏或其他借口为条件，扣除租赁人押金，造成租户不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应注明租赁期满后几个工作日内，如果房屋及其设施没有损坏，业主应退还押金。

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