一、租赁合同跟营业执照名字不一样可以吗?
租房合同的名字要和营业执照的名字一样的,如果租赁合同上承租人和想办营业执照的人不是同一个人,那就不能说明究竟是谁取得了店面的使用权。
依据《个体工商户登记管理办法》
第十四条申请个体工商户开业登记,应当提交下列文件:
(一)申请人签署的个体工商户开业登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)经营场所证明;
(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
第十五条申请个体工商户变更登记,应当提交下列文件:
(一)申请人签署的个体工商户变更登记申请书;
(二)申请经营场所变更的,应当提交新经营场所证明;
(三)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
第十六条申请个体工商户注销登记,应当提交下列文件:
(一)申请人签署的个体工商户注销登记申请书;
(二)个体工商户营业执照正本及所有副本;
(三)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
二、签订房屋租赁合同要注意什么问题?
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、所承租房屋的具体情况
住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、所承租房屋的原本住房用途
主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
4、租赁期限——房屋租赁合同的期限与失效
由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。
5、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任
出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的,承租人可与其共同出资维修,承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
-
开超市名字要跟营业执照一样吗
413人看过
-
个体营业执照名字和店铺名字可以不一样吗
132人看过
-
招牌可以跟营业执照不一样吗
130人看过
-
营业执照的法人和租赁合同名字是否统一
367人看过
-
连锁店营业执照名字和店名不一样可以吗,营业执照可以网上办理吗
328人看过
-
门头跟营业执照名字不相符行吗
73人看过
营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>
-
工商营业执照户名和租赁合同户名不相同能办工商营业执照台湾在线咨询 2022-07-06你说的这个情况是不能办到营业执照的。因为租赁合同的意义在于确认经营者(办营业执照的人)可否获到了这个经营场所的使用权,如果不是你签订的合同,那么你要怎样能向工商局证明你获到了这个经营场所的使用权呢?无这个经营场所的使用权,那么你怎麽可能用这个经营场所办营业执照?所以,你必须和该经营场所的房屋证明文件上的房屋所有权人签订租赁合同,然后才能用这个租赁合同去办营业执照。
-
营业执照贷款之后,可以换营业执照的名字吗山东在线咨询 2023-09-011、使用营业执照贷款后营业执照还可以变更,个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。个体营业执照变更经营者,不能直接申请办理经营者变更登记。 2、《个体工商户条例》第十条第二款 个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。个体营业执照变更经营者,不能直接申请办理经营者变更登记。
-
办理营业执照的名称和合同的名称不一样可以吗重庆在线咨询 2022-11-14办理营业执照的名称和合同的名称不一样是可以的。依据我国相关法律的规定,租赁经营场所签订租赁合同后,合同的名称和办理营业执照名称不一致是可以的,但需要变更营业执照的名称。 《个体工商户名称登记管理办法》第十六条规定:个体工商户拟变更名称的,应当向其登记机关申请名称变更登记。 个体工商户名称中含有应当经过行政许可方可经营的项目,因行政许可被吊销、撤销或者期限届满不得再从事该项经营活动的,应当自行政许可
-
营业执照跟门头名字不一致要怎么处理?陕西在线咨询 2022-07-15这个跟当地的政策有一定关系,如果有确定须一致,那就要一致了,最好咨询一下当地在营业的商家,如果没有规定可用简称,但门头地址要和营业执照的一致。营业执照分正本和副本,它们的作用是相同的,都是公司的法律证明文件,按相关的规定营业执照(正本)要悬挂在公司办公场所的明显位置。副本的存在是为了在公司运作中的使用方便而设立的,在日常工作中如果需要营业执照的原件就可以用营业执照副本。副本以折页的开合方式设计的方
-
门头的名字和营业执照号一样吗吉林省在线咨询 2022-07-23你们招牌名字可以使用的,招牌名字可以适当简化,不能完全不同。 一、《企业名称登记管理规定》第二十条规定,“企业的印章、银行账户、牌匾、信笺所使用的名称应当与登记注册的企业名称相同。从事商业、公共饮食、服务等行业的企业名称牌匾可适当简化,但应当报登记主管机关备案。” 1、店名应当和营业执照的名字一样,可以适当简化。例如营业执照登记的是“市区路生意兴隆商店”,店铺的牌匾上可以简略成生意兴隆商店。但是,