签订预售合同后房子还能退吗
来源:互联网
时间: 2022-06-18 16:08:39
399 人看过
签订预售合同后房子还能退,但可能面临违约责任,出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房,是需要承担违约责任的。售房合同一经签订,没有法定的无效事由自签订之日起生效,当事人要按照合同履行义务。签订预售合同后房子还能退吗的法律依据
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
《中华人民共和国民法典》:第二十章 占有 第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
签订商品房预售合同后是否还要签买卖合同,签订商品房预售合同要注意什么
229人看过
-
预售合同签订退钱怎么算
248人看过
-
房屋预售合同签订后能否进行房屋转让?
95人看过
-
现房可以签订房屋预售合同吗
472人看过
-
签订了销售合同,预存款可以退吗
467人看过
-
房子交了预售款还能退款吗
272人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
预订合同合同签了能退吗吉林省在线咨询 2022-06-02如果合同相对人没有过错的,预付合同款一般不可以退还;因收受预付合同款的一方存在过错导致合同不成立或者不能实现合同目的的,可以要求其退还预付合同款。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定
-
房子预售合同什么时候签订贵州在线咨询 2021-11-30事实上,如果你决定购买你喜欢的房产,并且想签订商品房预售合同,你需要首先确定商品房预售必须符合一定的条件。只有这样,你才能对外销售。只要开发商具备预售商品房的条件,你就可以和开发商签订预售合同。根据法律规定,开发商预售商品房的条件包括以下几种:预售商必须是经批准并在工商行政管理部门注册的房地产开发企业;预售方必须支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;预售方必须取得建设工程规划许可证,投入的
-
商品房还没动工能否签订预售合同河北在线咨询 2022-03-12建设部《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售许可证取得的条件是:必须在取得土地、规划、施工相关许可证,并完成部分施工进度,已确定竣工交付时间,并开设预售资金监管帐户,且核查预售商品房未设定他项权利,经主管部门审查合格并纳入监管体系后,才可进入销售活动,也既才能取得预售许可证。所以,商品房还没动工是不可能有预售资格,未完工封顶的情况下在其他手续完备的情况下可以签订预售合同。
-
-
天价房过户预售合同签订破产后能解除吗内蒙古在线咨询 2023-08-31签了房屋买卖合同破产后解除合同可以吗? 签了房屋买卖合同破产后解除合同是可以的,破产管理人可以解除房屋买卖合同的情形有: 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违