一、开发商合同诈骗罪的后果是什么

开发商实施合同诈骗行为，将不仅需要承担民事赔偿责任，还需负担相应的刑事法律后果。按照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过欺骗手段获取对方当事人财物，且数额达到较大标准的犯罪行为。对于此类案件，法院将根据具体情况，判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金；若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时被判处罚金或没收全部财产。

《刑法》第二百二十四条

合同诈骗罪，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；

数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

二、开发商合同违约怎么办

对于房地产开发商违反其与购房者签订的合约，应负起相应的违约责任。

一旦发现当事人在合同中有对违约金作出具体规定的条款，就应该严格按照合同约定履行应尽责任，若所设定的违约金数额低于实际受到的损失，则人民法院或相关仲裁机构有权支持合同签署人增加违约金数额的诉求；

相反，若合同中所约定的违约金远超过实际损失，同样可依据当事人的申请，适度降低相应数额。

若是当事人未在合同中规定违约金的数额，那么他将不得不按照实际给自己带来的经济损失来承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商合同诈骗罪的后果是什么”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。