一、修建房屋合同书怎么写

在撰写修建房屋合同书时，应确保合同内容明确、完整且符合法律要求。具体步骤如下：

1．合同应包含合同双方的基础信息，如姓名、身份证号等，以便明确合同当事人的身份。

2．明确建筑工程的施工时间、示意图，这有助于确保施工进度和质量。

3．详细列明施工地点、施工人数以及工程质量要求，以确保施工过程的顺利进行。

4．合同还应详细描述房屋的具体信息，如结构、面积、装修风格等，以便双方对房屋建设有明确的预期。

5．关于建房价款或报酬，应明确约定支付方式、支付时间等细节，以避免后期产生纠纷。

6．合同履行期限、地点和方式也是合同的重要内容，应详细约定双方的权利和义务。

7．合同中应明确违约责任条款，规定违约情况下的处理方式和赔偿责任。

8．合同应明确解决争议的方法，如仲裁或诉讼等，以便在出现纠纷时能够及时解决。

在撰写合同时，可以参考《民法典》第四百七十条关于合同内容的规定，确保合同内容完整、合法。同时，也可以参照各类合同的示范文本订立合同，以提高合同的专业性和规范性。

二、修建房屋需要办理什么手续

1．向村委会提出建房申请，等待村委会审核公示。

2．向乡镇政府提交申请材料，包括农村宅基地批准书、乡村规划许可证、身份证复印件等，等待乡镇政府审核批准。

3．获得批准后，按照农村宅基地批准书、乡村建设规划许可证和施工图纸进行施工。

4．房屋建成后，申请竣工验收并提交申请表。

5．办理不动产登记，携带批地建房的所有材料去办理，为自建房办理合法证明。

6．根据具体的地区和要求，可能还需办理土地使用权证、开工许可证等其他手续。在办理建房手续前，应了解相关政策，确保手续合规。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：\n　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；\n　　（二）标的；\n（三）数量；\n（四）质量；\n（五）价款或者报酬；\n　　（六）履行期限、地点和方式；\n　　（七）违约责任；\n　　（八）解决争议的方法。\n　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。