北京房产抵押登记在哪里办理-法师兄

北京房产抵押登记在哪里办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 06:43:21 247 人看过

关于个人住房抵押贷款的登记手续，具体操作流程如下：

首先，抵押当事人需前往房地产所在地的房地产管理机构提出登记申请，同时将所有相关资料一并提交；

其次，登记机关需要对收到的申请进行严谨而详尽的审查；接下来，登记机关会在接到申请登记之日起七个工作日内，根据审核结果来决定是否进行正式登记；

最后，当登记机关确认无误之后，将在原始的《房屋所有权证》上作他项权力的详细记录，并向抵押人颁发具有法律效力的《房屋他项权证》。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押登记
南京房地产抵押登记办理包括哪些内容

一、南京房地产抵押申请登记程序：提交资料(东三楼抵押窗口)—交费领证(东三楼抵押窗口)。二、登记提交资料：1、南京市房地产抵押登记申请书;2、房屋所有权证;3、国有土地使用证;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、借款合同(主债合同);6、房地产抵押合同(一式三份);7、经过公证的委托书(申请人不能亲自到场办理时出具);8、房地产价值证明材料(评估报告或抵押房地产价值协议书);9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);备注：1、第9、10项为单位申请登记时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;2、房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取。三、收费标准：1、住宅：登记费：80元/套;2、非住宅：登记费：550元/基本单元;工业企业按330元/基本单元。四、工作时限：自登记受理后次日起,5个工作日。

2023-04-14

263人看过
抵押
土地抵押权在哪里登记

一、土地抵押权在哪里登记1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记；2、以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。《民法典》第四百一十七条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。《民法典》第四百一十八条规定，以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。二、土地抵押权登记需要什么材料1、借款合同、土地使用权抵押合同、土地使用证、地上物权属证明材料和《土地使用权抵押登记申请表》。2、申请人、债务人属单位的要提交营业执照和法人证明、《土地登记法人代表身份证明书》、法人代表身份证复印件；属个人

2023-05-06

128人看过
法律综合知识
2024年南京房产抵押登记新办理地点

在办理房产抵押登记的时候一定要找对地方，不能到银行办理抵押登记，而是要在房管局办理。那么南京房产抵押登记新办理地点在哪里呢？本文就这个问题为您做具体介绍，希望对您有所帮助。近日南京市房产局在位于太平北路51号的南京市公积金服务大厅开辟房产抵押登记窗口，即日起购房人即可到这里办理房产抵押手续。办理商品房买卖（含按揭）抵押登记的，需要提供：1、抵押申请表2、主债合同（借款合同）、3、房地产抵押合同4、抵押权人（贷款银行）授权委托书。手续办理期限是10个工作日。商品房买卖（含按揭）抵押登记收费标准：1、住宅房产交易手续费每平方米3元（转让方缴纳）2、房产登记费80元3、房屋测绘费每平方米1．6元；4、非住宅房产交易手续费转让双方各每平方米5元5、房产登记费按宗收取6、工业厂房和商住楼房屋测绘费每平方米2．2元。二手房办理抵押登记购房人需要提供：1、房地产他项权登记申请书、2、房屋所有权证、国有土

2024-03-17

88人看过
法律综合知识
机动车抵押的，应当在哪里办理登记

一、机动车抵押的，应当在哪里办理登记机动车所有人将机动车作为抵押物抵押，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。本人到场，机动车所有人身份证原件及抵押权人提供的统一社会信用代码；机动车登记证书；机动车贷款结清证明。本人无法到场，需提供被委托人身份证明和委托人亲笔签名的委托书原件。不可以异地办理。机动车抵押流程有哪些1．申请。借款人填写贷款申请表，并提交相关资料；2．审核。银行收到借款人申请，按规定对借款人提交的资料真实性进行审查；3．签订合同。在审查合格同意贷款后，借款人将与银行正式签订借款合同、办理公证和抵押登记等手续。二、抵押车从哪里来“抵押车”名副其实的和抵押房产抵押土地应该同属一个范畴，就是当车主或者房主急需用现金时候像金融机构贷款的所提供的不动产抵押。抵押车的来源渠道分两种：一种是通过国家认可的投资公司、担保公司、典当行里直接出来的

2023-03-07

311人看过

法律综合知识
房产抵押登记的办理流程，房产抵押登记有什么用

一、房产抵押登记的办理流程房产抵押登记的办理流程如下：1．办理房产抵押登记，需要到房产所在地房管局办理，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（3）抵押合同；（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（6）可以证明抵押房地产价值的资料；（7）登记机关认为必要的其他文件。2．房管局审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3．审核通过后，到房管局办理抵押登记，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。二、房产抵押登记有什么用抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物

2022-06-13

303人看过
动产抵押
北京不动产抵押权转移登记办事指南

一、北京不动产抵押权转移登记条件1、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;2、申请登记的不动产权利及类型符合《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》;3、申请材料形式符合要求;4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;6、申请登记的内容与询问记录不冲突。二、北京不动产抵押权转移登记材料不动产登记申请表;申请人身份证明(营业执照、法人身份证明、委托书、代理人身份证);不动产权属证书;抵押登记证明。三、北京不动产抵押权转移登记流程1.申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;2.受理：窗口工作人员关收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书;3.审查：办理人员

2023-05-18

51人看过
法律综合知识
北京房产过户费怎么算，北京房产过户在哪里办理

北京房产过户费计算在不同的收费项目当中有不同的计算标准，具体有契税、交易税、个人所得税等相关费用。北京房产过户是需要到房屋所在地的房管局进行办理相关手续的。一、北京房产过户费怎么算北京房产过户费的计算可以参考以下：1．契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1．5％；90平米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3％征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1．0以下；2．个人所得税（卖方缴纳）：按1％或交易差价的20％收取；3．交易费：6元／平米，双方各付一半；4．登记费：80元，买方缴纳。5．房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。6．如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。二、北京房产过户在哪里办理北京办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门

2022-08-23

66人看过
抵押登记
房子去哪里做抵押登记？

一、房子去哪里做抵押登记房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。二、办理房产抵押登记流程房地产抵押登记基本程序如下：1、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3、审核(

2023-06-01

192人看过

法律综合知识
房屋抵押登记去哪里2023？

一、房屋抵押登记去哪里房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。二、办理房产抵押登记流程房地产抵押登记基本程序如下：1、抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3、审核(1

2023-01-21

71人看过
抵押
泰州办理船舶抵押权登记地点在哪里

一、泰州办理船舶抵押权登记地点在哪里地址：泰州市海陵区凤凰东路51号二、泰州办理船舶抵押权登记流程怎么走(一)受理1、对资料齐全、文书填写完整的，受理人予以受理并审核。2、对依法不需要申请或不属于本机构职权范围，受理人应当及时作出不予受理的决定，并告知不需要申请或向有关行政机关申请。3、申请材料存在可以当场更正的错误的，受理人应当告知并允许申请人当场更正并签字。4、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，受理人应当当场或5个工作日(收存材料的)内一次性告知申请人需要补正的全部内容，并向申请人出具加盖印章的《海事业务补正通知书》。5、申请人应在复印件(一份)上加盖公章(自然人签名)并注明与原件一致及签注日期，受理人经审查与原件一致并加盖与原件核对无误章，将原件退回申请人。(二)办理与告知1、审核同意后，将《船舶抵押权登记证书》送达申请人或通知申请人领取。2、审核不同意三、泰州办理船舶抵押权登记的

2023-05-13

471人看过
法律综合知识
应该去哪个部门办理抵押登记，房产抵押登记的流程？

一、应该去哪个部门办理抵押登记办理抵押登记的部门有：1．以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；2．以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；3．以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；4．以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；5．以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。二、房产抵押登记的流程房产抵押登记的流程有：1．备齐资料，包括夫妻双方身份证和户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票以及个人账户最近半年的银行流水对账单；2．银行对借款人的贷款申请和购房合同、协议以及有关材料进行审查；3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5．贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或

2023-06-10

464人看过
抵押登记
房产抵押登记需要哪些资料？抵押登记手续如何办理？

1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审;5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审;9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人;10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。一、不得抵押的财产范围有什么?《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

2023-05-07

490人看过

抵押登记
南京房地产抵押登记办理的优势和劣势

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、抵押当事人身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请；3、抵押合同；4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》等共有人同意抵押的证明；5、能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；6、能够证明抵押房地产价值的材料；7、登记机关认为必要的其他文件。办理抵押登记备案手续办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产

2023-07-04

387人看过
抵押
在哪里办理抵押

根据抵押物不同，办理抵押物登记的部门也会不一样。1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;2.以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;4.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;5.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。一、从合同的效力是怎样的从合同依法成立且主合同有效的，从合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依

2023-03-31

479人看过