二房东纠纷如何处理-法师兄

二房东纠纷如何处理

来源：互联网时间： 2023-06-16 20:44:26 177 人看过

一、二房东纠纷如何处理

1、要根据具体何种纠纷选择合适的处理方式，一般为协商、调解、仲裁或诉讼。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九条：人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法原则进行调解;调解不成的，应当及时判决。

二、如何避免二房东租房纠纷

避免房屋租赁纠纷应注意以下几点：为了防止房屋租赁纠纷，应注意检查房东的有效身份证明是否与房屋产权登记人一致;

询问租金的内容，以及水、电、暖气、煤气、天然气和物业管理费的承担;明确租赁期限、是否可以转租、租金支付时间、支付方式、违约责任和维护责任;

要求出租人提供租金和押金收据;约定终止合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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