租房子没签合同交定金无效。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
租房子没签合同怎么办?
租房子没签合同可以协商督促对方及时签订,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式订立合同。
经过协商对方拒绝签订的,可以按照口头约定履行租赁关系,其租赁期限约定不明,应当视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,但应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
缴纳租房定金是否需要签署合同?
374人看过
-
租房定金已交,但合同未签署,能否退款?
181人看过
-
未签署租房合同的定金是否可以退还?
372人看过
-
未签署合同,租房订金和定金可否退还?
76人看过
-
租房定金缴纳后未签署合同,能否退还?
341人看过
-
租房子是否需要交定金和签合同才能生效?
154人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
租房交定金是否需要签合同广西在线咨询 2023-02-01租房交定金需要签合同,定金合同自交付时成立。交定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,承租人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
-
租房签合同需要交定金吗黑龙江在线咨询 2022-08-20对于租房签合同该交定金吗问题,我想说的是一般定金就看着交一些就行了,只是稍微保证一下避免租客不租了也避免房东把房子租出去了。交个100元左右就差不多了吧。
-
租房是否需要签租房合同黑龙江在线咨询 2022-11-29租房是要签租房合同的。 《商品房屋租赁管理办法》第七条明确规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋
-
未经登记签署的房屋租赁合同是否有效?吉林省在线咨询 2022-11-29目前,许多地方对房屋租赁合同,都要求报经当地县级以上相关政府部门批准或者登记。对于按照地方规定应当批准、登记,而未批准、登记的合同是否有效的问题,在一些地方还是存在争议的。通常认为,《城市房地产管理法》第五十三条关于房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案的规定,以及地方规定要求的批准、登记,对租赁合同的效力都不直接产生影响。《合同法若干解释一》第九条就合同登记与效力之间的关系作了明确的解释,法律条
-
租房子交了定金没签合同是否能退钱云南在线咨询 2022-11-14没签租赁合同的定金不一定可以退,如果合同最终因为收受定金的一方,也就是房东的原因导致无法履行的,则定金应当退还,且应当双倍退还;如果合同因为不可归责与双方当事人的原因导致无法履行的,则定金也应当退还;如果是给付定金的一方,也就是租客不想履行合同,或者因为其原因不能履行合同的,则定金就不能退还。