离婚房屋过户怎么办理流程-法师兄

离婚房屋过户怎么办理流程

来源：互联网时间： 2023-08-05 09:31:57 152 人看过

1、贷款还清，离婚房产过户：（1）过户资料凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》；原房屋抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。（2）过户流程双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证（有离婚判决书无需）交易中心办转绘房管局办免契税申请办析产登记手续并缴交登记费取证。2、贷款未还清，离婚房产过户：（1）过户资料：同上。（2）过户步骤：到房管部门办理权属变更手续：方法同上。到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。

协议离婚离婚手续办理流程

１、准备离婚相关证件。

２、准备离婚相关材料。

３、材料以及证件准备完成之后，必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续。

４、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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