不动产权证上单独所有，老婆有份吗-法师兄

不动产权证上单独所有，老婆有份吗

来源：互联网时间： 2024-07-22 20:32:36 64 人看过

一、不动产权证上单独所有，老婆有份吗

就针对某一特定房屋的购置情况进行深入剖析而言，有必要在正式表述开始之前首先阐明的是，假设在既定婚姻关系存续期间，此房屋获取到了不动产产权证书并清楚地标注只有男性所有人的名字，那么即便产权证书上仅有男方的署名，但是依照法律法规，我们仍然应该将这套住宅理解为男性能者在婚前所购置的财产，因此，它不能被归类为夫妻双方共有的财产，女方也就没有资格对其行使任何权利以获得房地产所有权权益。

如果事实证明该房产确实是在男女双方缔结合法婚姻之后才得以购置的，那么无论产权证书上是否明确标示仅有男方一方的名字，其配偶都依法享有对此房屋的所有权，这是由于这套房产已经被法律明确认定为夫妻双方的共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

二、不动产登记能查到是有房本了吗

根据相关规定，不动产登记中心可以查询到已办理抵押手续的房屋信息，这类房产均已纳入了系统管理之中。

不动产权属证书作为权利人享有该不动产物权的法律凭证，其所记载的事项必须与不动产登记簿保持一致。

若两者存在差异，除非有充分的证据能够证明不动产登记簿确实存在错误，否则应以不动产登记簿为准。

《民法典》第一千零六十二条

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