1.买方要与开发商签订《北京市内/外销商品房预售契约》。
2.支付30%以上的房款。
3.去房管部门办理预售登记。
4.办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请表及借款会同。
5.买方向律师事务所提出申请并提交有关文件。
6.经银行批准后与银行签借款合同。
7.买方交保费办理收押合同手续。
8.借款人开户。
9.领储蓄卡。
10.借款合同生效。
11.资金划入开发商账户。
12.借款人按月还款。
13.借款人还清贷款本息,解除合同。
第5步中需要向律师事务所提交的有关文件如下:
1.身份证明复印件(夫妻双方)
2.户口本复印件(夫妻双方)
3.结婚证复印件
4.学历证明复印件
5;购房合同复印件
6.付款发票复印件
7.职业收入证明(所在单位出具)
8.营业执照复印件(所在单位出具)
9.兼职收入复印件(兼职单位出具)
10.营业执照复印件(兼职单位出具)
11.其他资产(存款。股票、车)证明(复印件)
12.借款申请表2份
13.借款合同6份
14.一寸照片2张(夫妻双方)
15.非本市户口须提交外地入购房许可证明
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