探讨房屋买卖纠纷的赔偿途径-法师兄

探讨房屋买卖纠纷的赔偿途径

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 16:12:15 256 人看过

房屋买卖纠纷的损害赔偿方式如下：

1、房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，其可得利益损失，违约方应当予以赔偿；

2、房屋买卖合同被确认无效或被撤销，当事人有损失的，按当事人的过错程度予以分担。

房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有哪些

一、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据有哪些

1、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据具体如下：

（1）当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书；

（2）提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明；

（3）出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据，出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据；

（4）如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。

2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条

证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

二、房产纠纷诉讼需注意什么

房产纠纷诉讼需注意的有以下：

1、审查签约双方的主体资格、签约能力；

2、审查合同的形式要件是否完备；

3、审查合同的实质要件是否真实合法；

4、审查合同履行过程中有无变更情况，以此确定合同是否有效。

《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

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