被指提供二手房信息不实地产公司被诉双倍返还定金-法师兄

被指提供二手房信息不实地产公司被诉双倍返还定金

来源：互联网时间： 2023-06-07 17:04:44 150 人看过

某房地产经纪公司(以下简称某公司)是北京知名的房产中介，但最近却遭到了客户白先生的起诉，理由是白先生在购买二手房时某公司没有提供真实的信息，使其在交纳购房定金后没能签订房屋买卖合同。白先生请求法院判令某公司双倍返还定金4万元。日前，北京市丰台法院已受理此案。

白先生诉称：2007年4月12日，其在网上搜到一则二手房的卖房信息，便想要购买该房。因不懂二手房的交易程序，为了交易安全，白先生来到某公司进行咨询。该公司员工在得知白先生想要购买的房屋住址后，告诉他该房房主已经委托他们公司出售房屋，并签过代理出售合同。白先生询问该房情况、交易程序、税费负担情况和出售价格时，某公司员工告诉他，该房是可以上市正常交易的二手房，交易程序按规定办理，税费按国家规定双方各自负担，除按规定买方应负担的税费外，买主净出95万就可以获得此房。但是买主需要先交纳2万元定金给某公司，并且交纳交易额的3%的交易信息服务费，买方承担1%，卖房承担2%。第二天，白先生将2万元购房定金交给了某公司。

2007年4月14日晚，白先生按照该公司通知的时间、地点与卖方洽谈房屋买卖合同签署问题时，才知道该房是卖方购买不足5年的经济适用房，还不能正常上市交易，否则卖方需要交纳数额较大的土地出让金和营业税，而卖方不愿意承担该笔费用，因此双方没能签订房屋买卖合同。同时洽谈中，白先生还得知房主并没有委托某公司卖房，售房信息是从网上发布的，而这些某公司在咨询和收取定金时都没有告诉白先生。

由此白先生认为，某公司在中介服务中没有向他提供真实信息，使他在交纳购房定金后没能签订房屋买卖合同，未实现定金缔约的目的。该公司的行为存在严重的过错，根据法律规定，应当双倍返还定金4万元，于是向法院提起诉讼。

目前，此案正在审理当中。

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