抵押借款合同能解除吗-法师兄

抵押借款合同能解除吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:23:16 90 人看过

一、抵押借款合同能解除吗

抵押借款合同能解除，借款合同解除后，借款合同的权利和义务就终止，如果造成债权消灭的，抵押权就消灭，抵押合同也丧失法律效力。

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭;

（二）担保物权实现;

（三）债权人放弃担保物权;

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行;

（二）债务相互抵销;

（三）债务人依法将标的物提存;

（四）债权人免除债务;

（五）债权债务同归于一人;

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

二、抵押借款合同怎么样才有效

抵押借款合同有效的条件：

1.合同内容必须符合相关法律规定，不得违背公序良俗，也不得侵害第三人合法权益；

2.合同双方具有相应的民事行为能力；

3.合同双方需在自愿的基础之上订立合同。

三、抵押借款合同可以公证吗

依据公证法的规定，合同是可以申请办理公证的，所以抵押合同也可以办理公证，申请公证要提供抵押合同、申请书、身份证明等材料。

《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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