评估公司评估收费标准-法师兄

评估公司评估收费标准

来源：互联网时间： 2023-06-08 14:33:34 462 人看过

一、评估公司评估收费标准

评估公司评估收费标准根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件：

1.已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证；

2.房屋所有权证；

3.契证；

4.受让方身份证；

5.其他材料。

二、评估公司怎样对房屋进行评估

1.选定评估机构。房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2.签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人与评估机构签订评估委托合同。

3.实地勘察。房屋征收评估前，征收部门应组织调查并向评估机构提供被征收房屋的基本情况，包括未经登记建筑的认定处理结果，评估机构根据房屋征收部门提供的认定处理结果进行评估。

4.评估作价。估价师应根据评估对象和当地房地产市场状况，选择其中一种或多种方法对征收房屋价值进行评估。

5.结果公示与解释修正。作出评估报告前对初步评估结果进行公示，被征收人可以提出异议，由估价师现场解释，初步评估结果有错误的，评估机构应当修正，这样有助于保障被征收人的合法权益。

6.评估报告作出、送达。公示和修正后评估机构应当向房屋征收部门提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。

三、评估公司注册要什么条件

1.设立合伙制资产评估机构的条件：

(1)有2名以上符合《资产评估机构审批和监督管理办法》规定的合伙人;

(2)有5名以上注册资产评估师;

合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币10万元，其中，以特殊的普通合伙形式设立的，合伙人实际缴付的出资总额不低于人民币30万元。

2.设立公司制资产评估机构的条件：

(1)有2名以上符合《资产评估机构审批和监督管理办法》规定的股东;

(2)有8名以上注册资产评估师;

(3)注册资本不低于人民币30万元。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

公司制度
风险评估公司制度的评估原则

评估工作原则重大事项风险评估工作，以正确把握和妥善解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题为重点，对实施重大事项可能出现影响稳定的风险先期预测、评估、化解。应坚持以人为本、科学发展，预防为主、统筹兼顾，实事求是、客观公正，属地管理、分级负责和谁主管、谁评估、谁负责的原则。相关知识：重大事项的范围本办法所称重大事项是指事关人民群众切身利益，牵涉面广、影响深远的重大决策、重要政策、重大改革举措、重点工程建设项目等。具体包括以下内容1、关系到较大范围人民群众利益的社会保障、社会管理等重大决策。2、涉及人民群众普遍关心的有关民生问题政策的制定或修改。3、有可能在较大范围或较长时间内对人民群众生产生活造成影响的有关资源开发利用、环境保护及城乡发展等重点工程建设。4、涉及到诸多利益群体或较大群体利益的行业政策调整。5、需要进行社会稳定风险评估的其他事项。

2023-04-21

168人看过
承诺
评估报告-资产评估准则

【本文导航】第一章总则第二章基本要求第三章评估报告的内容第四章附则正文：(中国资产评估协会关于印发《资产评估准则——评估报告》等7项资产评估准则的通知，中评协[2007]189号，2007年11月28日)第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。第六条注

2023-06-05

428人看过
拆迁评估
拆迁评估收费有了新标准

快报讯(记者郑春平实习生王瑞)自南京拆迁奖励新政贯彻实施后，相关的拆迁评估及委托实施收费政策也有所调整。记者昨日获悉，南京市物价局、市建委、市房产管理局等部门日前下发了城市房屋拆迁评估收费标准、城市房屋拆迁委托实施服务费收费标准两项新规，从5月1日起实施。按规定，城市房屋拆迁评估(含产权调换房屋评估)按拆迁评估房屋建筑面积收费，居住房屋基准价为10元/平方米，非居住房屋基准价为8元/平方米。具体评估收费标准可由拆迁当事人在上下浮动不超过20%的范围内协商确定。对大于房屋建筑面积的土地使用权面积补偿评估，按上述标准的60%收取。房屋拆迁重新评估(复评)和估价专家委员会鉴定收费，基准价按上述规定标准执行，具体收费标准可在20%范围内上浮。与此同时，南京市城市房屋拆迁委托实施服务收费标准也重新明确。具有本市城市房屋拆迁资格的拆迁实施单位，在本市城市规划区内国有土地上接受拆迁人委托实施房屋拆迁的，

2023-06-10

176人看过
征地流程
征地流程评估公司评估青苗的补偿标准是什么

一、征地流程评估公司评估青苗的补偿标准是什么青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式是青苗补偿费=年产值÷耕种季数对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。二、农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被

2023-05-02

445人看过

拆迁人
评估公司怎样对房屋进行评估

一、评估公司怎样对房屋进行评估评估公司对房屋进行评估是根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价，购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价，在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80％－90％，百分比受建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响而有所差异。二、评估机构有哪些形式评估机构有合伙和公司形式，聘用评估专业人员开展评估业务。合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。三、评估机构的选定方式怎么才

2023-04-25

448人看过
承诺
资产评估准则---评估报告

[颁布机构]：中国资产评估协会[颁布时间]：2007年11月28日[实施时间]：2008年07月01日[效力属性]：有效[法规正文]：第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则??基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息，使评估报告使用者能够合理理解

2023-06-06

192人看过
司法鉴定机构
重庆市司法评估收费

重庆市高级人民法院出台了《关于执行工作中司法评估的规定(试行)》，于2012年4月1日起施行，这次实施的《评估规定》主要规范执行中的司法评估活动。重庆市司法评估收费的调整主要有以下三个方面：一、建立司法评估第三方评价机制;当事人对评估报告争议较大、所涉及的专业问题难以判定的，人民法院可以将评估报告提交第三方评价机构审查。利用评估行业协会专家委员会作为第三方评价机构，让权威第三方对司法评估结果进行客观公正审查，有效地解决当事人对评估报告的异议。重庆市注册会计师资产评估师协会专业技术委员会为资产评估报告的第三方评价机构;重庆市国土资源房屋评估和经纪协会评估专家委员会为房地产评估报告、土地评估报告的第三方评价机构。二、完善司法评估内外监督机制;明确法院执行部门、司法技术部门及当事人、评估机构等相关各方在评估活动中的职能和责任划分。在法院内部，建立分工负责、互相配合、互相制约的管理机制，在随机选择

2023-06-10

395人看过
法律综合知识
资产评估准则——评估程序

第一章总则第一条为规范注册资产评估师履行评估程序行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本准则。第二条本准则所称评估程序，是指注册资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。第三条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本准则。第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本准则。第二章基本要求第五条注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守法律、法规和资产评估准则的相关规定，履行适当的评估程序。第六条注册资产评估师通常执行下列基本评估程序：(一)明确评估业务基本事项;(二)签订业务约定书;(三)编制评估计划;(四)现场调查;(五)收集评估资料;(六)评定估算;(七)编制和提交评估报告;(八)工作底稿归档。注册资产评估师不得随意删减基本评估程序。第七条注册资产评估师应当根据本准则，结合评估业务具体情况，制定并实施适当的具体评

2023-06-05

282人看过

债务重组
最新收费标准固定资产评估

1、100以下（含100），基准价1；2、100以上－1000（含1000），基准价0．5；3、1000以上－5000（含5000），基准价0．2；4、5000以上－10000（含10000），基准价0．15；5、10000以上－100000（含100000），基准价0．05；6、100000以上基准价0．01。上浮不超过20％，下浮不超过30％。注：1、按上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。2、对证券业务的资产评估服务收费标准，可不受上述上浮幅度限制，由双方协商确定具体收费标准。固定资产清理审计（一）固定资产清理的审计目标固定资产清理的审计目标一般包括：确定资产负债表中记录的固定资产清理是否实际存在；确定被审计单位的所有应当记录的固定资产清理是否均已记录；确定资产负债表中记录的固定资产清理是否为被审计单位拥有或控制；确定固定资产清理是否以恰当的金额包括在财务报表中，与之相关

2023-07-05

397人看过
房产评估
房屋评估费用是多少房产评估的标准什么

一、房产评估的标准什么对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：1、看房龄房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。2、看户型市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低。3、看楼层楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。4、看朝向南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因。5、看装修装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加；如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初

2023-03-31

364人看过
营养费
误工营养费评估标准

根据受害人的情况，误工费和护理费的计算方法已经给出。误工费应按照受害人的实际减少的收入来计算，而护理费则应根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限来确定。如果护理人员有收入，则应参照误工费的规定计算；如果护理人员没有收入或者雇佣护工，则应参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。另外，营养费的赔偿标准可以参照受害人实际需要补充营养的情况酌定。1.损失收入。若受害人有固定收入，则误工费应按照实际减少的收入来计算。2.误工费。若受害人有固定收入，则误工费应按照实际减少的收入来计算。3.误工费。受害人有固定收入，误工费按实际减少的收入计算。4.误工费。受害人有固定收入，误工费按实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收人计算害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。2、护理费。护理费根据护理人员的收入

2023-09-11

170人看过
法律综合知识
房屋评估费标准房屋评估费是怎么收取的？具体是多少？

目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。《司法鉴定收费管理办法》第八条规定，涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：（一）不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行；（二）超过10万元至50万元的部分，按照1%收取；（三）超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取；（四）超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取；（五）超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取；（六）超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取；（七）超过1000万元的部分

2023-06-24

77人看过

土地评估
土地评估费收取标准的计算公式

土地评估费收取是怎么计算呢?文章为大家介绍土地评估费收取标准，希望对您有所帮助。收费名称计算单位收费标准收费依据；宗地地价评估地价金额(万元)‰国家计委、土管局；100以下含1004计价格(94)2017号；101-200部分3计价格(94)2017号；201-1000部分2计价格(94)2017号；1001-2000部分1.5计价格(94)2017号；2001-5000部分0.8计价格(94)2017号；5000-10000部分0.4计价格(94)2017号；10000以上部分0.1计价格(94)2017号；基准地价评估平方公里万元计价格(94)2017号；5平方公里以下4-7计价格(94)2017号；5-20平方公里7-12计价格(94)2017号；20-5012-20计价格(94)2017号；50以上18-40计价格(94)2017号；注①为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，按上述

2023-04-26

356人看过
资产评估司法鉴定
资产评估司法鉴定收费标准的内容

一、资产评估司法鉴定是什么资产评估司法鉴定是指依法取得有关资产评估司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托，依据国家的规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算并提供鉴定结论的活动。二、资产评估司法鉴定收费标准1、10万元以下部分2%最低收费不低于2000元2、10-100(含100)万元部分1.5%3、100-500(含500)万元部分1.0%4、500-1000(含1000)万元部分0.5%5、1000-5000(含5000)万元部分0.2%6、500-10000(含10000)万元部分0.1%7、10000万元以上部分0.08%三、资产评估和司法鉴定是什么关系司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在

2023-02-22

475人看过