继承房产的父亲需要注意什么？-法师兄

继承房产的父亲需要注意什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:40:41 343 人看过

一般情况下，父亲继承房产过户流程通常如下：父亲要到被继承人户籍地的派出所注销户籍，办死亡证明。接着到区或市的公证处办继承权公证。接着父亲要递交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证等材料。最后交支付税，流程到此结束。

父母过世后子女该如何继承房产？

父母过世后子女继承房产的方法：

1、如有遗嘱按遗嘱继承，拿着遗嘱去办理一个公证书，然后到房产登记部门办理过户手续；

2、如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。

房产继承是指把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

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