江阴购房定金不退合法吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-03-23 06:57:01
443 人看过
一、房产纠纷多久结案
关于房地产纠纷的诉讼案件，通常法院会在三到六个月之内完成立案调查以及判决流程。
若审理涉及到的房地产纠纷适用于简易诉讼程序，那么判审时间将被严格控制在三个月以内；然而，若是房产纠纷必须通过普通程序进行处理，则法院通常会在六个月内完成整个审判过程。
如遇特殊情况需延长审理期限，须经过上级部门批准方可延长六个月。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；
还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
二、房产合同纠纷多久有效
房屋买卖合同纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效的规定，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。
一般来说是简易程序，所以法院立案之内起三个月内要审结。
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷多久结案”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编 审判程序 第十二章 第一审普通程序 第三节 开庭审理 第一百五十二条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
江阴购房退定金流程是怎样的
413人看过
-
江阴购房交了定金房主毁约怎么办
424人看过
-
江西交了定金购房能退吗
106人看过
-
民法典中缴纳购房定金后不购房了不退合法吗
161人看过
-
退房不退定金合法吗
473人看过
-
江阴购房落户手续
161人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
法律综合知识关于购房定金合约之违约责任条款：1．当定金合约的违反方为定金交付者时，其应承担的违约责任是其需承担全部恢债务责任，并无权利主张索回所支付的定金。与此同时，若违背方为收取方，亦应对其未履行的债务进行双倍偿还。2．面对定金合约的违约行为，任何一方均可在法律规定的合理范围内向对方提出支付定金的请求。在债务得到完全履行之后，定金应被视为价款的一部分或予以退还。3．对于定金交付方未能履行债务的情况，其无权主张索回已支付的定金；而对于收取方未能履行债务的情况，则应按照双倍金额对其进行赔偿。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2024-05-0952人看过 -
法律综合知识一、江阴交房延期可以退房吗若楼盘出现延期交房现象，则购房者有权将所购房产予以退回。通常来说，延期交房构成了开发商在合同履行方面的违约行为，其不仅仅必须承担相应的违约责任，而且还需依照合约约定向购房者支付违约金。实际上，开发商的此类延期交房行为往往并不符合相关法律法规的规定。因此，当购房者遇到延期交付房屋的问题时，可将实际情况如实反映至当地政府部门，并请求该机构敦促开发商严格遵守合同条款，按期支付相应的延期交房赔偿款项。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。。二、房屋延期可以退房吗延期交房经催告三个月仍未交房的，一般可以退房。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行2024-07-12446人看过 -
定金“80后”小林被中介一套二手房吸引，签了《房地产销售押金协议》，交了1万元押金。谁知，因为房子抵押在银行，小林提出解除合同，继续买卖房子。被驳回后，小林将中介**德佑房地产经纪有限公司和卖方周女士起诉至法院，要求解除定金协议，追缴定金1万元。近日，上海市静安区人民法院对小林的申请不予支持。据**公司介绍，周小琳关中女士位于上海市武定路的一栋房子里。2008年12月27日，小林签订了《房地产买卖定金协议书》，约定小林支付1万元购买建筑面积57.1平方米、155万元的房屋。第二天，周女士也签了协议，并从中介处拿到了1万元定金。在协议中，双方还约定了违约责任等条款。今年2月下旬，小林向法院起诉称，与周女士签订《房地产销售定金协议》后，支付定金1万元。随后，他查询了区房地产交易中心的信息，发现该房屋已抵押给民生银行上海分行。他请求法院判令解除定金协议，退还定金1万元。**公司辩称，在签订定金协议前2023-05-08203人看过 -
法律综合知识在购买房产过程中，若支付了定金但无法取回，并不必然代表该行为是合法的。根据我囯现行的相关法律法规，若卖方未能按照预订的条件履行合作事宜或未能达到合同目的，导致买卖双方无法达成共识，此时卖方应向买方补偿双倍于定金数额之款项作为赔偿。然而，若是由于不可抗力等非人为因素导致合同无法得以执行，则卖方有权要求退还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还2024-05-14306人看过
-
法律综合知识关于房屋定金不予退还款项的合法性问题，确实存在着一定程度上的争议。首先，如果在交易过程中，债权方已经完成并达到了其应该履行的全部义务，那么，根据先前的协议合同条款，他便具有权利以此作为交易折扣或者直接取回这部分定金。其次，如果支付定金的一方在履行合同时存在明显不足之处，或者履行过程与双方最初约定的标准相去甚远，从而导致原始合同设定的总体目标无法达成，那么，他将失去索要对方归还已支付定金的资格。最后，如果接受定金的一方同样未能完全履行其合同义务，或者他们的履行行为违反了事先制定的相关规定，进而使预定的合同目标无法顺利实现，在此情况下，违约方有义务向原支付方双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的2024-04-30225人看过 -
法律综合知识在购屋交易中，定金无法退还并不必然合法。此外，按照我国现行法律法规，若收款人未能如约履行承诺或履行承诺结果与约定存在显着差距，阻挠了买卖双方达成交易预期目标，那么该收受定金之人理应对收取的定金进行双倍返还处理。然而，若交易因不可避免的外部因素干扰而无法按原计划推进，如天灾、战争等不可抗力现象，这时候买方可以提出请求，要求退还定金以减轻其经济损失。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定2024-04-2584人看过 -
法律综合知识一、江西购房的定金能退吗多少钱在买方支付购房订金之后，如买方能按照合同约定切实履行其义务，便有权要求退还全部或部分定金。反之，若卖方能够顺利履行合同义务，则该笔款项应视为价款的附加部分或作为定金的回收。对于支付定金一方，如果由于无法按约履行相关债务或所做承诺与合同约定相悖，导致不能实现预期的交易目的，将丧失向对方请求返还定金的权利；而接受定金的一方，倘若在相同情况下也未能如期实现交易目的，那么他就必须按照法律规定，以两倍定金的方式返还买方的损失。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、想退购房的定金能退吗？视情况而定，满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2024-07-12104人看过 -
法律综合知识一、浙江购房定金交了之后能退吗关于购房订金之返还情况，若已缴纳订金者依约履行其应尽职责，则此部分订金可予以退回或以等额金额抵扣应付房款。另一方面，若收款方未能遵循双方在订立合同时所立下的承诺而导致逾期违约，那么，先前由缴纳订金方支付的订金将被全数退还，且还需额外支付等同于原订金额两倍的赔偿金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合2024-04-2599人看过
-
法律综合知识一、怎样合法退购房定金关于购房定金的退还规则如下所示：若在购房活动中，缴纳定金的一方依照双方事先约定全面履行了各自应尽之义务，那么在此情况下，其所支付的定金可根据合同条款选择退还或用以冲抵购房总价；反之，倘若收款方未能按约履行自身义务以致构成违约行为，则其需向缴纳定金的一方双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的2024-07-3050人看过 -
法律综合知识一、购房签阴阳合同是不是合法阴阳合同一般具有违法的目的，是不合法的。签订阴阳合同的不良后果有：鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。二、购房合同与网签合同是不是一样的网签合同不是购房合同。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字；在电2024-01-1175人看过 -
法律综合知识若受纳定金的缔约一方未依约履行其债务或在履行债务过程中存在违反合约规定之情形，以至于无法达成合同所设定之预期目的时，依法必须将租赁定金归还给支付定金的另一方。根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条之规定，当债务人依照约定履行了债务后，定金应被视为价款的一部分予以抵扣或直接予以收回。然而，若支付定金的一方未能按照约定履行其债务，导致合同目的无法实现，则无权要求对方返还定金；反之，若受纳定金的一方未能按照约定履行其债务，同样也会导致合同目的无法实现，此时，该方必须向支付定金的一方双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2024-07-25417人看过 -
法律综合知识根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，若在认购房屋的过程中，购房者并未出现任何违约行为，那么所支付的定金将可获得全额退还。此外，当由于特殊原因或自然因素导致双方不能签订买卖合同或者无法达成签约共识时，该种情况并不应被视为由任意一方造成的违约责任，此时，购房者交付的定金也可以全额退还。然而，如果是由开发商方面单方面违约导致交易无法继续进行，那么购房者所支付的定金将可获得双倍返还。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金2024-05-03392人看过
-
法律综合知识一、江西购房怎么退定金流程退还房地产生意中的购房定金的完整流程通常包括以下几个步骤：1．审查购房合同：在这一步中，您需要认真查阅购房合同中所明确列出的有关于退款方面的条款及相应的条件。您需深入理解合同中约定的退款事项、事先通知的时限以及相关联的职责与义务。2．提交退款申请：您需要以书面形式向开发企业或者卖方递交退款申请，同时附带上相关的证明材料，如支付凭据、书面沟通记录等等。务必保证您的请求和理由表述得清晰明了。3．协商解决方案：接下来，您需要与开发企业或者卖方进行积极的协商，就退款事宜展开深入的讨论。双方可以通过召开会议、进行电话沟通或者发送电子邮件等多种方式进行交流，并寻找出一个能够共同解决问题的最佳途径。4．申请仲裁或调解：若经过努力仍未能与开发企业或者卖方就退款事宜达成共识，您可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定以及相关法律法规来处理争议，并推动退款事宜的2024-07-31292人看过 -
法律综合知识购房定金的退还情形如下所述：若订金支付方严格依照双方签订的合同规定尽责履约，则其可申请返还其已支付的购房定金或将此定金充作相应款项；又或若定金接受方未能依照约定履行相应义务，导致订金支付方受损，此时定金便可由订金支付方申请双倍退还。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2024-08-11411人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-26
#法律综合知识
相关咨询
-
代购不退定金合法吗？合法吗？四川在线咨询 2022-11-08需要看双方的约定，对于定金能否要回的情形，当事人可以根据约定进行确定。定金起担保作用，一般不予退回。 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 -
购房合同阴阳不成立吗台湾在线咨询 2022-06-05阴阳购房合同中，“阳合同”因双方虚假的意思表示而无效；“阴合同”如果是双方真实合法的意思表示，是有效合同，受法律保护。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律 -
给购房人退认购金合法吗辽宁在线咨询 2023-11-06购房人毁约放弃购房的，认购金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，认购金可以退；售房者违约导致购房者退房的，认购金可以退双倍。 -
购房定金什么时候可以退订购房合同定金退吗黑龙江在线咨询 2022-05-05“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 1、法律对应 -
订金不退合法吗？不退定金合法吗湖南在线咨询 2022-06-11定金不退是否合法要看双方是否履行合约，给付定金一方如果不履行合约，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行合约，需向另一方双倍返还定金。合同人履行合同后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
