房地产骗贷法律责任-法师兄

房地产骗贷法律责任

来源：互联网时间： 2023-03-28 15:32:14 267 人看过

依据国家相关法律法规的规定内容可知，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，就会构成刑事犯罪，要承担刑事责任。向银行贷款的需要满足一定的条件，而申请贷款时要提供真实有效的材料，而如果骗取贷款的要承担法律责任。

一、骗贷罪的法律规定是什么

本罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。

本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，还侵犯国家金融管理制度，贷款是指作为贷款人的银行或者其他金融机构对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。

本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。

本罪的主体是一般主体，任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可构成，单位不能成为本罪的主体。本罪在主观上由故意构成，且以非法占有为目的。

犯本罪的处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

二、贷款诈骗罪的成立条件

认定贷款诈骗罪的成立条件可以从以下几方面分析：1、行为人主观上必须具有“非法占有目的”，即有将银行或者其他金融机构贷款非法据为己有的目的。2、行为人必须有诈骗银行或者其他金融机构的贷款的行为。3、诈骗贷款要达到数额较大，才构成犯罪，这是区分罪与非罪的重要界限。

三、贷款诈骗和骗取贷款

骗取贷款罪是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。

贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大或者有其他严重情节的行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多刑事责任年龄相关文章

广告法律责任
房产广告法律责任有多大？

律师：对于开发商广告宣传与实际不符问题，早期法律并没有规定。而2003年3月24日通过的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条明确规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的证明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。业主在买房时，看到开发商的广告宣传和售楼部的楼盘模型上，自己所购的房屋窗台下是美丽的屋顶花园。但是，入住后，业主才发现，原来屋顶花园并不存在，自己要面对的是6个中央空调系统冷却塔!屡次交涉无效，2003年9月，广州市天河区某楼盘的8户业主一气之下将开发商告上法庭，要求追究其擅改规划的责任，并拆除这些冷却塔。今年8月，法院一审判决，原告未提供充分证据证明现安装冷却塔的部位原设计为屋顶花园，因此不予支持。近期，业主们补充收集了大量证据，已向上级法

2023-06-12

75人看过
有期徒刑
骗保的法律责任有哪些，　骗保的法律责任和后果是什么？

国家保险法的规定：（第一种情况限定保险公司的骗保行为，保险法的规定）保险公司及其工作人员故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（第二种情况限定被保险人的骗保行为）故意制造保险事故依此获得保险公司赔款的。也是骗保。事故发生后，被保险人或其允许的驾驶人在未依法采取措施的情况下驾驶被保险机动车或者遗弃被保险机动车逃离事故现场，或故意破坏、伪造现场、毁灭证据，都属于骗保。骗保的法律责任和后果：《中华人民共和国》第一百九十八条规定，有下列情形之一进行保险诈骗活动，数额较大的处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的处十年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产（一）投保人故意虚构保险标的骗取保险金的（

2023-02-21

381人看过
企业资质
房地产开发企业资质的法律责任是什么

房地产开发企业资质的法律责任：房地产开发企业应当按照规定申请核定企业资质等级，未取得房地产开发资质等级证书的企业不得从事房地产开发经营业务。企业未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正并处罚款，情节严重的吊销营业执照。房地产开发餐饮是什么意思房地产开发餐饮属于商业房地产，这是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类房地产，其开发用地的取得方式是经过法定的挂牌招投标、拍卖以及经过有关的司法程序取得的，从土地的用途其有别于居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用等；从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产产品形式。不是我们国家相关的法律、法规、规章等所明示的一个用语，所以在我国法律上没有明确的界定，而只是在市场实践中被广泛使用的词语。《城市房地产管理法》第三十条房地产开发企业是以营利为

2023-08-12

355人看过
强制执行
公产房房租滞纳金的法律责任

房租的滞纳金一般是多少一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。现实中，要是出租人收取房屋租赁的滞纳金，这样的行为一般都是不合法的。只是在最初租房的时候，承租人交纳了租房押金，如果承租人在房屋租赁期间有违反租赁合同约定的行为，那么此时出租人可以适当的扣除

2023-07-06

264人看过

房地产开发
房地产开发企业违法行为暨法律责任一览表

（1）未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。（1）未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。（2）违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得；收取预付款的，可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。（3）在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（4）将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，并处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。（5）未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的，处以警告，责令限期改正，并可处以2万元以

2023-06-10

385人看过
广告法律责任
房产广告法律责任如何承担

“屋顶花园”变“冷却塔”，业主“证据不足”一审败诉律师：对于开发商广告宣传与实际不符问题，早期法律并没有规定。而2003年3月24日通过的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条明确规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的证明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。业主在买房时，看到开发商的广告宣传和售楼部的楼盘模型上，自己所购的房屋窗台下是美丽的屋顶花园。但是，入住后，业主才发现，原来屋顶花园并不存在，自己要面对的是6个中央空调系统冷却塔!屡次交涉无效，2003年9月，广州市天河区某楼盘的8户业主一气之下将开发商告上法庭，要求追究其擅改规划的责任，并拆除这些冷却塔。今年8月，法院一审判决，原告未提供充分证据证明现安装冷却塔的部位原设计为屋顶花园，因此不

2023-06-12

107人看过
管制
贷款被骗合同都签了有法律责任吗

有法律责任，贷款遇到诈骗签了合同的，是可以撤销的，被撤销前是有法律责任的，被撤销后无法律责任。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。一、被骗签了合同如何解除网贷被骗签了网贷合同的话，想要解除借贷关系，可以先试着登录平台账号看能否注销，并试着解绑银行卡。要是贷款账号注销不了、银行卡也解绑不了，平台还不断进行催款的话，客户可以向当地银监会或互联网金融协会进行举报，发现自己陷入贷款骗局后千万不要继续拖延下去，以免造成更严重的损失。法律依据：《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，

2023-03-21

213人看过
虚假广告
房地产商发布虚假广告要承担法律责任吗？

1、售楼广告是购房合同的内容吗?开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请，不能直接成为合同的内容。但是，房地产开发商即出卖人，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺，对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。这些即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。2、售楼广告上的内容，开发商应兑现吗?售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内

2023-04-16

203人看过

管制
高评高贷法律责任

高评高贷，金额差别大则涉嫌贷款诈骗罪。一、个人房地产可以抵押贷款吗个人房地产可以抵押贷款。一般个人房地产抵押贷款，通常最高可贷房地产评估价格7至8成，部分银行业主房产抵押贷款抵押率高达120％也就是最高可贷房屋评估价1至2倍。除抵押品价值外，贷款机构还将根据借款人的信用调查、债务甚至职业情况综合评估资格，对于高评级的借款人，贷款金额可能相对较高，甚至利率可能较低，如果借款人信用调查不良或当前债务过高，如果可以获得贷款，贷款金额不能达到最高金额。二、二手房房屋抵押贷款能贷多少钱根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右。申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高。三、网贷合同诈骗该怎样处理根据我国《刑法》规定：诈骗公私财物，数额较大的，

2023-06-25

332人看过
管制
骗租二房东，是否可以追究法律责任？

二房东骗租能起诉。起诉的方法：1、起草起诉书，找出对方的基本登记信息，可以自己写，也可以找律师写；并根据对方人数准备相应的副本；2、准备证据、身份证原件及复印件、与对方发生纠纷的所有有利证据及复印件、可能有帮助的证据及证人证言清单；3、带上诉讼费；向法院立案庭立案。租房子，二房东骗租，是否是诈骗？在租房的过程中，二房东的骗租行为属于民事纠纷问题，不属于诈骗罪。我国的法律规定，诈骗罪是已占为己有的目的为主。二房东如骗租的属于无权代理，应积极地像这类二房东进行举报办理，要求赔偿自身的合法经济损失。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十

2023-07-16

131人看过
管制
诈骗失业金的法律责任

诈骗罪的立案标准因各省市经济发展水平不同，在三千元至一万元以上。根据相关司法解释，以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险金或者其他社会保险待遇的，属于诈骗公私财物的行为。诈骗罪判刑多少年诈骗犯罪是生活中比较常见的一种犯罪，近年来诈骗罪突出表现为手段多样化、对象也逐渐的趋向于老人和女性。因此，我国对诈骗罪加大了打击力度。下面，我们一起看看诈骗罪判刑多少年。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如：拐卖妇女、儿童的，属于侵犯人身权利罪。同时，诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。诈骗公私财物，数额较大的，处三年

2023-08-08

147人看过
骗婚
骗婚的危害和法律责任

1、犯罪嫌疑人利用合法的婚姻为幌子，来骗取合法的婚姻登记，这是骗婚的情况。借婚姻骗取财物超出了借婚姻索取财物的范围，可根据具体情况按诈骗行为以刑律处理。2、婚姻诈骗，简称婚骗，是以婚姻为诱饵诈骗钱财。婚姻诈骗已经演变成利用真实身份和证件进行合法登记结婚的新型诈骗。什么情况下属于骗婚1、法律上所指的骗婚是指以婚姻为诱饵，诈取他人财物的行为。在司法实践中，可根据具体情况按诈骗罪处理。2、如果一方还是以共同生活为目的，只是借婚姻索取了较多的彩礼，则不能按骗婚处理。3、在实践中，男女双方领取了结婚证，如果只是一方家庭意识淡薄，对婚姻不负责任等，导致两人无法共同生活的，不宜定性为骗婚。《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

2023-07-08

186人看过

有期徒刑
有关骗取贷款罪既遂责任的法律问题

骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。犯本罪的，具体量刑标准如下：1、处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。骗取贷款罪既遂怎么定罪处罚1、自然人犯骗取贷款、票据承兑、金融票证罪，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成重大损失或者由其他严重情节的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。2、单位犯骗取贷款、票据承兑、金融票证罪，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照自然人犯本罪的规定处罚。《刑法》第一百七十五条之一，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，

2023-07-10

302人看过
合同条款
房地产招聘无责任底薪是不是骗人的

招聘是否是骗人的，一定要仔细查看企业资质，查看合同条款，需要看劳动合同如何约定，这样即使后面出现纠纷，也能保障自己的利益。《劳动合同法》第30条：用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。《劳动合同法》第38条：用人单位对劳动者未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同。《劳动法》第91条：用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令其支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令其支付赔偿金：(1)克扣或者无故拖欠劳动者工资的；(2)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；(3)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；(4)解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。”依据《劳动法》第四十八条之规定：国家实行最低工资保障制度。最低工

2023-04-21

383人看过