购房合同延期交房违约金要给多少-法师兄

购房合同延期交房违约金要给多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 00:09:20 421 人看过

关于延期交付房产所引发的违约责任问题，通常情况下其赔偿金额不得超出主合同标价的20％之限。

然而，若因延误导致的损失状况较为严重，违约责任的赔偿金也可适度提升至主合同标价的30％范畴内；

同时，自延期交付之日起，购买方即享有向开发商主张付款责任的权利。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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