结婚后买房子需要结婚证吗?
来源:互联网 时间: 2023-06-23 08:01:06 251 人看过

一般来说,达到法定结婚年龄的男女双方,会在购买婚房之后,才会办理结婚登记手续。根据相关法律的规定,为了防止其他民事主体就房屋主张权益,在买房之后需要咱流程办理房产证,那么根据规定,结婚后买房子需要结婚证吗?

一、结婚后买房子需要结婚证吗?

一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。

如果需要到银行贷款的,则需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。

二、结婚必须买房子吗?

1、房子应该有,但应量力而行

房子是需要的,但不一定在结婚时买。如果有条件买当然好,如果没条件买,不要太过勉强,两个人通过努力稍晚一些时间买也不迟。如双方的经济实力不足以买房,即便结婚时想尽办法把房子给买了,但也就意味着从一开始组建家庭就要面临着还债的巨大压力,或者是父母帮着还,也会影响婚后的生活细节。随时可也能会影响家庭团结,甚至夫妻感情。因此以小失大,是不可取的。

2、结婚买房的优点

(1)增强归属感

只有买了自己的房子,才能有家的感觉。如果选择了租房结婚,那么就面临着每个月必交的房租,而且每年的年底还要面临着或者搬家,并且不是自己的房子,做什么也感觉是施展不开的。

(2)房子是收入的一部分

房子作为大多数人心中的必需品,也是刚需族之后购买善型住宅的基础。但是如果一开始没有买房,自然不会有换更大的房子的钱了。

(3)房子令双方的感情更稳定

吵架的大部分的原因都是没有钱,既然没有钱,那么婚后的生活质量也就会受到影响。男女双方可能会在婚后为了什么时候能够买房,还有多长时间能够买房等问题发生矛盾。

3、结婚买房的缺点

(1)地段不好,留下很大的后患

买房需要耗费大量的时间和精力,需要看房、选房、办贷款、办手续等等,重要的是如果地段选不好,那之后就会是麻烦不断的局面。可能买房的时候离单位近,但单位却也是很有可能搬家的,那样只能忍受每天早起的痛苦了。

(2)房子质量是个困扰

买了房,花了钱,烦恼也随之而来,时间长了,房子的质量问题开始出现,今天下水管道坏了,明天电灯不亮了,自己修不好的地方,物业又不愿意管,总之就是一团糟,所以还不如干脆不买省心了。

《民法典》

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 18:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚后买房相关文章
  • 买房签合同的时候需要结婚证吗
    是需要的,但只要其中一本就可以了。此外还需要准备好夫妻两人的身份证原件以及复印件,户口簿等,还有工作单位开具的工作证明,注意要盖公章。一、二手房银行办理按揭贷款注意事项按照相关的规定,等到买卖双方协商一致达成购房意向以后,就可以确定房屋的成交价格了。买方可以到二手房的交易服务中心二楼监管银行的贷款柜台递交相关的贷款申请资料,如果说是通过中介的公司代办的话,那么也可以由中介公司递交相关的申请资料。申请贷款一般还需要提供如下的资料:买卖双方的身份证、户口簿、婚姻的证明(验原件的收复印件);同时还需要提供买方还有配偶的收入证明原件、卖方的房产证(一般是验原件收复印件),有经适房货币补贴凭证的还需带上货补凭证原件等等。二、二手房过户买方需要什么材料二手房买卖过户时买方需要提供登记申请书原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、完税或者减免税凭证原件、夫妻身份证、户口簿、结婚证原件和复印件。如果是外
    2023-04-11
    364人看过
  • 离婚的人需要结婚证吗房产证
    离婚者申请房产证需要结婚证吗?离婚后财产分割后申请房产证的,需要办理离婚证。离婚后购买房产证的,不需要办理离婚证。有关法律、法规第三十二条有下列情形之一的,当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)继承、遗赠;(五)房屋分割、合并,所有权转移;(六)房屋转为股份;(七)法人或者其他组织分割、合并,所有权转移;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)申请登记;(二)申请人身份证明;
    2023-05-08
    317人看过
  • 没领结婚证怎么买房子
    1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。2.在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。3.婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。一、没扯证买房可以写两个人名字呢买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。但按揭购房时,银行借款合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、银行借款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有
    2023-03-26
    247人看过
  • 结婚前买房和结婚后买房的不同之处
    婚前买房和婚后买房的不同:婚前和婚后买房的区别:1、婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配。2、婚前买房属于单身买房,在有限购的城市,能买两套。婚后两人结婚只能买一套。婚前买房婚后还贷款3年前,柳某购得一套商品房,首付9.2万元,余款以按揭贷款的方式支付。一年后,柳某与汤某结婚,此时柳某贷款已偿还6.3万元。两人婚后继续还贷。今年年初,汤某起诉离婚,要求分割夫妻共同所有的房屋。在诉讼中,双方对离婚没有异议,但对房产的处理争议较大。一审法院判决准予双方离婚,但对房产的归属未作出实体判决,而是根据双方的实际情况判决房屋由柳某继续使用。汤某不服提起上诉,二审判决维持原判。说法本案主要涉及在离婚时所有权不完全的房屋的处理问题。由于争议的房屋存有他项权,就是通过按揭贷款所购买的房屋所有权证书上被进行了他项权———抵押
    2023-07-24
    214人看过
  • 结婚办结婚证需要什么,办结婚证需要什么手续?
    一、结婚办结婚证需要什么结婚办结婚证需要的:1.户口簿;2.身份证或有效临时身份证;3.由本人到登记现场签字的《申请结婚登记声明书》;4.3张大2寸双方近期半身免冠合影照片5.无法提交户口簿的,可提交公安部门或集体户籍管理单位出具的加盖印章的户籍证明。属于集体户口的,可提交本人的户籍卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件。当事人未落户的,可凭户口迁移证明等公安部门或有关户籍管理机构出具的证明材料到户口迁出地或另一方当事人户口所在地办理婚姻登记。二、办结婚证需要什么手续办结婚证需要的手续:1.办结婚证需要的第一个手续便是男女双方自行带着相关证件前往两人任一户口所在区县的民政局婚姻登记机关进行登记申请。2.按照要求,办结婚证还需要双方自行填写《申请结婚登记声明书》。3.填写好之后《申请结婚登记声明书》是不能立马签字的,双方必须一同来到婚姻登记员的面前,当着婚姻登记员的面,在他的见证下
    2023-05-03
    240人看过
  • 拿结婚证结婚要啥子
    一、拿结婚证结婚要啥子领取结婚证需提交的证件:(一)本人常住户口簿、居民身份证(现场复印)。(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(现场填写)。(三)当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可现场照相,不过得交纳一定费用)。《民法典》第一千零四十九条规定,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零四十六条规定,结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零五十一条规定,有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。二、结婚证公证要本人去吗办理结婚公证是需要夫妻两个人一起去的,但是如果有特殊情况,不能本人亲自去,需要写委托书,委托其他人代办理。
    2023-05-06
    142人看过
  • 结婚证:买房的必要条件吗?
    购买房屋是夫妻关系的,需要结婚证;如果不是夫妻的,则不需要结婚证。一般来说,买房涉及两种共有情况:1、共同共有存在于婚姻家庭领域,有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特别提醒,非夫妻共同购房,双方最好明确各自在房子上权益份额占比例。领结婚证需要预约吗领结婚证不用预约,但某些地方可以网上预约或电话预约。要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请,申请补办结婚登记或复婚登记的,按照结婚登记程序办理。婚姻登记机关对双方提交证件材料进行审查,符合结婚登记条件的,准予登记。结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书,正本一式两份,男女双方各持一份。若结婚证丢失了可以前往民政局申请补办。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫
    2023-07-08
    67人看过
  • 94年前结婚没结婚证买房可交房税吗
    结婚没结婚证属于事实婚姻,应当交房税。一、不领证同居多少年算合法夫妻没结婚证同居不算合法夫妻。我国法律规定,男女双方必须经过结婚登记之后,才能结为合法夫妻,我国现行法律并不承认事实婚姻,因此,没结婚证的双方,不论同居多久仍是同居关系,只有在双方依法领取结婚证后,才算合法夫妻。二、取消事实婚姻后同居没结婚证能有财产吗取消事实婚姻后同居没结婚证能有财产,如果是男女双方共有的财产,按双方所占有的财产份额进行分配,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产,可以由当事人协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产归该所有人。三、没有户口本没有档案犯重婚罪吗没结婚证没档案是有可能构成重婚罪的,重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。犯重婚罪的,处二年以下有期徒刑或者拘役。本罪在主观方面表现为直接故意,即明知他人有配
    2023-06-29
    482人看过
  • 买了房子结婚后属于谁的
    1.夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷,房屋登记在首付支付方名下,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财F还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。2.一方婚前全额出资购房,取得房产证的,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,无疑问房户属于-方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。3.一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割;4.婚前-方父母出资,产权登记在自己子名下,若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产
    2023-03-12
    461人看过
  • 事实婚姻要买房子怎么办结婚证
    事实婚姻要买房子的,应该到婚姻登记机构办结婚证。《民法典》第一千零四十六条【结婚自愿】结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条【法定结婚年龄】结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条【禁止结婚的情形】直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。一、事实婚姻补办结婚证需准备哪些材料?1、双方身份证原件和复印件2、双方户口本或户籍证明原件和复印件(身份证与户口簿的姓名、性别、民族、出生年月、身份证号码信息须完全一致;户口本信息内容需要是打印版的,不能是老户口本的手写版;)3、双方近期2寸免冠合照3张(照片背景为红底)。二、哪些房产
    2023-02-28
    455人看过
  • 买房是单身交契税时结婚了办产证时需要结婚证吗
    可以,你买房时是单身,但是现在结婚了,不可能出单身证明,就需要结婚证。但是办理房产证时还是你一个人的名字,因为购房合同上只有你一个人的名字。你要加对方的名字需要房产证办出来后自行添加。一、房产证上可以写几个人名字房产证上只能够写一个人的名字,但是还可以添加其他的共有人,在添加共有人的时候,可以明确标明每个人所占有的份额。如果是夫妻双方共同买房,则不需要进行添加,因为只要夫妻双方之中的任一人的名字,所购买的房子都是属于共同财产。添加共有人需要带好三证,结婚证,身份证以及房产证和复印件。二、购房合同上写的两个人名字可以办理房产证吗购房合同签的时候是两个人名字,房屋两个人共同购买的,房屋的产权是共有,办理房产证时,共有房产证应当注明共有情况,并列明全体共有人。1、因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决
    2023-03-30
    466人看过
  • 房子过户给已婚女人需要对方结婚证吗
    一、房子过户给已婚女人需要对方结婚证吗房子过户给已婚女人不需要对方结婚证。房产证过户如果是婚前一方购买房产,不需要结婚证;如果是结婚后夫妻共同购置房产,则需要出示结婚证;如果婚后一方接受赠送的房产,则需要有赠送书,并说明是只送给何人个人所有并进行公证;如果夫妻在经济上实行AA制的一方购买房产过户,必须要有夫妻经济独立开支的书面协议才能过户给一方。二、买卖房屋过户要提交什么资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需
    2023-04-04
    74人看过
  • 结婚后给父母买房子离婚后算谁的?
    一、结婚后给父母买房子离婚后算谁的?1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后买房离婚时的处理标准是什么?1、一方首付共同供房离婚时协议处理夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产
    2023-06-17
    459人看过
  •  女孩子18岁结婚是否需要结婚证?
    该段内容讲述的是18岁女孩可以结婚领证,但领证的男方必须年满22周岁,双方不能是直系血亲或三代以内的旁系血亲,也不能有配偶。结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记,符合规定的予以登记并发放结婚证。18岁的女孩可以结婚领证,但领证的男方必须年满22周岁,而且双方不能是直系血亲或三代以内的旁系血亲,也不能有配偶。结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。 结 婚 年 龄 限 制 有 哪 些 ?结婚年龄限制是各国政府为了控制人口数量和老龄化趋势而制定的法律法规。不同国家和地区结婚年龄限制如下:1. 中国:结婚年龄,男不得早于22周岁,女不得早于20周岁。2. 美国:州际法律各不相同,但大多数州规定,结婚年龄为18岁。3. 加拿大:结婚年龄为18岁。4. 澳大利亚:结婚年龄为18岁。5. 英国:结婚年龄为18岁。6. 德国:结婚年龄为18岁
    2023-09-02
    347人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>

    #婚后买房
    相关咨询
    • 买房子要几个结婚证,一定要结婚证吗?
      广西在线咨询 2022-07-13
      需要双方出示身份证,户口本,婚姻情况证明,如果是已婚,当然需要结婚证,离婚的需要离婚证,未婚的,只要户口本登记是未婚就可以,取消可未婚证明。《房屋登记办法》:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
    • 结婚了必须要用结婚证买房子吗?
      北京在线咨询 2023-07-18
      (一)全款买房需要的证件 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 3、按照当地政策规定的其他证件 (二)贷款买房需要的证件 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章
    • 买房子办结婚证需要什么资料?
      香港在线咨询 2022-08-18
      根据我国房屋管理办法对办理房产证要结婚证吗的规定是不一定需要。因为要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写你买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。
    • 给孩子买房需要父母俩的结婚证吗
      河南在线咨询 2022-07-09
      如果你们只有儿子一个孩子,那完全可以写你们自己其中一个人的名字,不必写儿子的名字,因为现在年轻人婚姻状态真的不容乐观,而要他们去做婚前财产公证的话又有些伤感情,而房产证做父亲或母亲的名字就简单多了.现在的房子父母可以赠送给儿子,不用交出让金的,而如果是儿子赠送给父母就必须得多交一笔钱的.而且换证改名也不太麻烦,用不了多少钱,还没有婚前财产公证费多呢.假如你们不止一个孩子,那就写儿子的好一点了,免得
    • 买房一定要结婚证吗?买房为什么一定要结婚证?
      湖北在线咨询 2021-10-22
      需要。一.全款买房需要的证件1、已婚:夫妻双方的结婚证.身份证.户口本2、单身:身份证.户口本.单身证明3、按照当地政策规定的其他证件二.贷款买房需要的证件1、已婚:结婚证.户口本.收入证明.单位营业执照副本复印件加盖公章.工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同).身份证.配偶的身份证.配偶的户口本.配偶的结婚证。如果两个人一起借钱的话,配偶需要出示收入证明书。公司营业执照的复印件盖公章。工