民间借贷能否签最高额抵押合同书-法师兄

民间借贷能否签最高额抵押合同书

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-26 06:38:14 422 人看过

一、民间借贷能否签最高额抵押合同书

民间借贷能签最高额抵押合同书。抵押人和抵押权人协商一致的情况下，可以签订最高额抵押合同，在最高限额内为连续发生的债务提供担保。

《中华人民共和国民法典》

第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

第四百二十一条【最高额抵押权担保的债权转让】最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。

二、最高额抵押的抵押期限是多久

最高额抵押的抵押期限：最高额抵押的抵押期间，当事人有约定的从其约定，没有约定的，保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。因此，最高额抵押的抵押期间可以由当事人自行约定。

《民法典》第四百二十二条

最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

三、最高额抵押权担保的债权被确定的事由

最高额抵押权担保的债权被确定的事由如下：

1．不可能出现新的债权；

2．债务人或者抵押人被宣告破产或者被撤销；

3．约定的债权确定期限届满；

4．对债权确定期限没有约定或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人应当自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；

5．债务人、抵押人被宣告破产或者解散。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第二节　最高额抵押权　　第四百二十条　为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。\n　　最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

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