过户房子查不查卖方婚姻状况-法师兄

过户房子查不查卖方婚姻状况

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 09:31:21 317 人看过

需要查婚姻状况，根据相关法律规定，婚内财产收入属于夫妻共有，处分夫妻共有不动产如房屋等需要夫妻一致同意。房管局查询婚姻登记是为了确认该房屋是否存在共同共有权人，防范无效处分。核实方法是需要购房者或者卖房子的，提供身份证，户口本，婚姻情况证明，已婚的出示结婚证，未婚的出示户籍所在地民政局开具的单身证明。

一、户口本复婚能不能改已婚

户口本复婚能改已婚。一般户口本上婚姻状况一栏，只有三种显示方式是未婚，已婚，离异。即使是再婚的，也是显示已婚。但是户籍管理系统不会自动生成，办理复婚后，需要当事人自己申报，户口本上显示已婚字样，不是显示复婚。需要当事人携带结婚证，前往户籍地派出所更新的婚姻状况。相关法律规定离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关，递交复婚登记申请。婚姻登记机关按照结婚登记程序办理登记，发给《结婚证》。户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报。户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

二、夫妻共有产权房是否可以转让给一方

夫妻共有产权房是可以转让给一方。产权过户另一方需要材料如下：

1、申请夫妻双方的身份证；

2、户口本；

3、婚姻状况证明；

4、产权过户申请书；

5、房屋买卖合同、房屋产权证、完税凭证；

6、赠与公证协议或离婚公证协议。

夫妻双方可以对婚内财产达成书面约定，双方可以约定共同拥有的房屋归一方所有，另一方不享有房屋的所有权，达成协议后，再去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证件和证明材料，协议是自愿达成的，不动产登记机关应当为当事人办理过户登记，将房屋转让给另一方。

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一、医院生孩子会不会查到婚姻状况1、首先医院建档是会查到你个人的资料的，因为医院建档并不需要你的结婚证，医院也没有权利去查询你以前的婚姻状态，所以说不用担心，就算在医院办卡建档医院也查不到你的婚姻状态的。2、婚姻登记一般只有两种途径可以查到，一个是在户口所在地的婚姻登记机关，第二个就是在派出所里也可以查，按照现在来看，以后应该是全国所有的婚姻登记机关都可以查，因为目前婚姻登记机关已经联网了，在之前是不联网的。二、离婚后对方不给孩子抚养费怎么办根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议

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夫妻双方离婚后，并不会自动显示离异。在办理离婚或者结婚登记后，个人的户口本中不会自动显示婚姻状态，民政局也不会主动将离婚或结婚登记的情况通知派出所。如果本人未到公安机关变更户口簿上的婚姻状况，则显示之前的婚姻状况；如果提交《离婚证》到公安机关变更了户口簿上的婚姻状况，则显示离异。户口本婚姻状况一定要改吗离婚一定要更改户口本上的婚姻状况。因为虽然互联网已经很发达了，可民政局办理的离婚证的信息还不能同步到公安局管理的户籍信息上面，所以一定要去变更。既然离了婚，两个人的户籍就要分开，不能同在一个户口本上。如果有孩子，孩子由夫妻双方的哪一方抚养，孩子的户籍就要跟谁在一个户口本上。如果不变更户口本的婚姻状况，再婚的时候比较麻烦，要先更改户口本上的婚姻状况，才能再领结婚证。关键在一些大城市会影响到购房，购车以及孩子上学等等问题。特别是夫妻双方有财产分割的，如果不变更户口本的婚姻状况，也不利于离婚后的财

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不会。当事人婚姻状况信息的联网查询是指婚姻登记机关的内部工作系统，只供婚姻登记机关人员为了工作需要进行查询，其他人员是无法随意查询的。婚姻当事人持有合法身份证件，可以查阅本人的婚姻登记档案；婚姻当事人因故不能亲自前往查阅的，可以办理授权委托书，委托他人代为办理，委托书应当经公证机关公证。一、无档案怎么补领结婚证原婚姻登记机关可以查询到档案的，对当事人的婚姻登记档案进行查证确认，再补发结婚证。原机构查不到档案的，当事人提交单位、村（居）委会或近亲属出具的申请人婚姻状况的证明，再携带户口簿与身份证到婚姻登记机构进行补领。二、可以异地领结婚证吗2022不可以异地领结婚证。只能在男女双方户口所在地领取。结婚证领取流程是：1、预约。登录婚姻登记网上预约系统进行预约。2、申请。双方当事人至任一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请办理，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系

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一般来说，婚姻状况属于个人隐私，他人没有权利查询，民政部门也应当为其保密。但是，如果你有合理的理由来证明对方婚姻状况对你有影响，是可以向民政部门申请查阅的。如果真的想查的话，只有到某人的户口所在地民政部门的婚姻登记机关去查。（婚姻状况也只能是当事人可以查自己的，别人没有权利查的，在中国只有法院与公安部门开涉案介绍信才能查）一、离婚证丢了能不能补办离婚证遗失或者毁损的是可以补办的。补办离婚证所需材料有双方的身份证原件、户口本原件、三张２寸近期免冠合影照；如果户口本上没有注明离婚的，还要持本人户籍证明和所在单位或村、居民委员会出具的《婚姻状况证明》。双方当事人持上述材料，一起到原办理婚姻登记的机关或者一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领；民政部门接到材料后，当场查看户口本、身份证、照片和其他证明材料，并进行核对；双方填写《申请补领婚姻登记证声明书》，签名、按指印。办理以上登记手续后，工作人

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一、如何查一个人的婚姻状况1、可以到民政局进行查询。2、或是查看对方的户口本。户口本上会有标明对方拾未婚还是已婚。但是婚姻信息属于个人隐私，可能不易进行查询。即便是查询有侵犯他人隐私的风险。3、婚姻当事人持有合法身份证件，可以查阅本人的婚姻登记档案。未经委托，不能查询他人的婚姻登记档案。二、谁可以查看婚姻状况?(一)婚姻当事人可以凭合法身份证件查阅本人的婚姻登记档案；(二)婚姻登记机关可以利用本机关移交的婚姻登记档案；(三)人民法院、人民检察院、公安和安全部门可以查阅婚姻登记档案；(四)律师及其他诉讼代理人持受理案件的法院出具的证明材料及本人有效证件可以查阅与诉讼有关的婚姻登记档案；(五)公民查询婚姻登记档案，需婚姻当事人持有合法身份证件，因故不能亲自前往查阅的，可以办理授权委托书，委托他人代为办理，委托书应当经公证机关公证。公民查询婚姻登记档案一般情况应到原婚姻登记机关查询。如果婚姻登记

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