顶层房子怎么做隔热
来源:互联网 时间: 2023-06-15 19:16:18 189 人看过

一、顶层房子怎么做隔热

(一)室内做吊顶:做吊顶的方法可将顶层传下来的热度隔断,在选择吊顶材料的时候可以选择隔热效果较好的。

(二)楼顶铺设隔热层:一般是铺设隔热砖,阳光直照射在隔热层上,较高的温度能被隔热层和楼顶之间的空气导走,防止楼顶天花板温度过高。

(三)在楼顶覆盖隔热材料:在楼顶铺一层简单的隔热材料,也同样是利用空气隔热的原理,一般用泡沫类材料来充当隔热材料,比如泡沫水泥板、泡沫棉等。

(四)安装吸光或是反光装置:把照射到楼顶上的阳光转化为电能或是反射出去。

二、楼顶隔热材料有哪些

(一)挤塑聚苯板(XPS板),这种隔热材料能够耐潮湿,保温性能好,但是价格方面比其他的隔热材料更贵。

(二)膨胀聚苯板(EPS板),这种材料的保温性能比较好,价格也比较实惠,但是强度会更差一些。

(三)岩棉板身材料,这种材料具有很强的吸湿能力,同时具有很强的防火性,但是保温效果会略差一些。

(四)聚氨酯发泡材料,这种材料具有很好的防水性,强度和保温效果也很好,不过它的价格会比较贵。

三、顶层隔热注意事项

(一)隔热材料

顶层隔热最重要的就是隔热材料,这是打好隔热基础的关键。想要达到隔热的效果,表层可以用隔热材料做一层保护基础。

(二)室内细节

室内细节遮光处理得好不好也是影响隔热的关键,顶层住户在做吊顶时可以在中间设置一些隔热材料,这样能提高隔热效果降低室内温度。最好选用导热以及热扩散系数比较小的隔热材料,当然这些材料层的排列顺序也是需要注意的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月30日 13:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 顶层违章盖的房子必须的拆吗
    顶层违建需要看是否经过审批程序,如果经过相关部门批准,则不属于违建,否则属于违建,必须拆除。一、农村建房宅基地不审批怎么办?未经过审批的建房就是属于违建房,政府一般是不会进行强制拆除,但是可以申请法院执行拆除工作。对于违法的宅基地,应该查明土地历史的使用情况与现状,对于符合土地利用总体规划和村镇规划及其相关用地政策的,在依法补办用地批准的手续后,再进行登记发证。未批先建,属于占用村庄宅基地拆旧建新并且符合建房条件的,合法的面积将给予补办手续。二、违建的认定流程和拆除流程违建的认定流程和拆除流程是:1、执法局接到违建举报后进行现场勘验,制作调查笔录认定违建性质;2、立案,下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知;3、下达违法建设强拆通知;4、逾期不拆的,诉诸法院下达限时自拆通知;5、到期后,执法局依程序进行强拆。三、房屋无证拆迁能获得赔偿吗房屋无证拆迁能否获得赔偿,政府应当组织有关部门依法
    2023-02-28
    263人看过
  • 买房为什么不要住顶层
    一、夏天热,冬天冷顶楼夏天受太阳直射面积大,热量向下散发造成房间闷在高温里。之前有个住顶楼的朋友形成这种情况,叫“水深火热”。至于顶楼有多热,还要看工程和建筑质量,户型通透也很重要。另外,现在家庭都冬有暖气,夏有空调,居住在顶楼会多消耗电费和水费。二、容易渗水顶层的大忌是防水性能不好,如果房子建筑质量有问题,顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过,如果是正规开发商的房子,一开始不漏水,以后的漏水的可能性就不大。三、出行不便如果家有老人,最好不要买顶楼,老人乘坐电梯有一定麻烦,万一停电或电梯故障,出行就会陷入瘫痪。对平常人来说,爬楼也是相当辛苦的事儿。四、水压不足顶楼因为楼层高,水压会稍微不足,自来水流量小,可能会影响煤气热水器的点火,严重者甚至会停水。五、逃生不便如果发生火灾,顶楼逃生肯定没有1楼快,这是事实。而且火灾的热气和火势一般往上升,相对比较危险。六、空气稀薄顶楼空气相对稀薄,患有某些疾
    2023-04-27
    158人看过
  • 买顶层楼房需要注意什么?
    买房者对顶楼的看法:王先生认为:顶楼的房子视野开阔,让人心情舒展;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;且受外界噪音影响也小,比较安静,个人空间较多,私密性好。李先生认为:顶层的住宅相对其他楼层价格便宜一些,可以节省不少开支。陈先生认为:顶楼夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题,顶楼更是首当其冲地要受害,容易出现渗水、裂缝。还有,顶楼水压一般比较小,且万一停电,出行就会瘫痪。从上述的意见看,顶楼有顶楼的好处,但是却也有一些弊端,这些弊端在看房时是如何避免呢?买顶楼需要注意什么呢?买顶层楼房需要注意看以下几点:一看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。二看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准
    2023-06-10
    426人看过
  • 房屋顶层漏水起诉谁
    房地产开发
    一、房屋顶层漏水起诉谁1、房屋顶层漏水的起诉对象按下列情形确定:自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责,没有起诉对象;邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼;开发商在建筑过程中的质量问题,则可以起诉开发商,要求其承担赔偿责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、商品房屋顶漏水谁负责1、商品房屋顶漏水如果外干保修期内由干质量问题导致漏水的,由开放商负责如果是在使用过程中由于住户的过错导致漏水的,则应当由致使漏水发生的住户证据负责维修和赔偿。2、房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和
    2023-06-16
    113人看过
  • 顶层漏水可以退房吗
    如果顶层漏水,严重影响使用可以退房,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,是开发商违约,是可以退房的。以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形:1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房
    2023-02-04
    389人看过
  • 置业:顶层底层关键看什么
    在一些人的观念中,商品房的楼层最忌购买底层和顶层,而笔者从尾房超市了解到:许多房产商努力在顶层和底层上做文章,如底层赠花园、顶层赠露台,且花园和露台设计确实很精美,风格别致。花同样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花园或露台,实是物超所值。买顶层和底层房可以节省不少开支,但也有学问,不仅要价廉还要物美,怎样查找底层和顶层的瑕疵呢?有关人士介绍了买顶楼、底层尾房的关键。对底层来说,首先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。而且,底层因处在楼房最底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常“水深火热”。因此,消费者在买房时,要考察顶层的
    2023-06-10
    254人看过
  • 买顶层当心购房“陷阱”
    一直以来,顶层的住宅都是楼盘销售中最困难的部分,也是楼盘中售价最低的。而顶层之所以少有人问津,主要是住宅本身存在“先天不足”,买家或担心居住安全、舒适度等环境问题,或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。但是近两年,聪明的商家往往以“买顶层送阁楼”的形式进行顶层的销售,部分开发商更是将带阁楼的顶层做成了复式住宅。由于赠送的阁楼增加了使用面积,自然让人有了“天上掉馅饼”得了便宜的感觉,因此市场反应热烈也在意料之中。一时间,带阁楼的顶层从“滞销品”一跃成为了抢手的“香饽饽”,受到消费者近乎疯狂的追捧,有阁楼赠送的楼盘顶层住宅常常在排号认购期间就被人订走。而事实是,各楼盘推出的顶层住宅的价格也随行情在一路上涨。那么,仔细算一算,阁楼真的是“送”的吗?小阁楼大空间一般来说,赠送的阁楼增加了房屋的使用面积,如果价格比较合理而消费者又可以承受,那么买顶层送的阁楼确实是非常经济实惠的。从设计上看,有阁楼的
    2023-04-22
    331人看过
  • 热闹成熟区域的房子宜做婚房
    知识点1.功能配套齐全、热闹的地方会更适合,若关内工作关外买房,靠地铁是必须的2.若几年内无换房打算,幼儿园、小学务必在考虑之列课堂提问读者小西:打算买套房和男友结婚,但最近冲着几个打了婚房旗帜的楼盘去看,都没心动。哪一类房子会更适合年轻人做婚房?现场解答:七夕将至,打出“婚房”旗帜的开发商还真不少见。记者采访了几位小户型楼盘的营销策划负责人,在他们眼中,适合年轻人用作婚房的物业应该具备以下几个特征。其一,户型设计时尚、多变,最好有一些趣味空间。年轻人的生活方式更浪漫,容易组合的N+1户型、小小的衣帽间、开放式厨房等设计元素,更能增加居住幸福感。其二,实用率高的紧凑户型。手中存款有限但对居住面积的需求无限是年轻人都会遇到的问题。其三,生活配套功能齐全的地方会更好。因为于年轻人而言,房子面积小一点尚且可屈就,但居住区域太冷清很难将就。如果步行到最近的超市、餐厅、咖啡厅、水果店在10分钟以上,
    2023-04-22
    212人看过
  • 商铺隔层合法吗
    租赁登记
    一、商铺隔层合法吗怎样都不合法,消防方面,如果是隔层的话,本身都不合法了,更不可能通得过消防检查,那隐患就多了。(一)主要是涉嫌房屋安全问题,参见《房屋使用安全管理条例》第二十六条,禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为:1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。2、降低底层室内标高。3、超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载的。4、安装设施、设备影响房屋结构安全的。5、法律、法规以及(临时)管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。第二十七条,实施房屋装修、改造和维修加固有下列情形之一的,应当向房屋所在地的区(市)县房产行政管理部门提出书面申请,经批准取得《房屋结构安全批准书》后方可实施:1、拆改房屋结构。2、增加夹层。3、其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行为。二、商铺出租注意事项有哪些(一)调查商铺的档案承租商铺之前,应当赴
    2023-06-05
    257人看过
  • 什么是违规搭建隔层
    一、什么是违规搭建隔层挑高房做夹层一般不改造承重墙,不会对各方利益造成损害,就不算违法,但是相关要求还需要到城建部门问询。挑高房做隔层是可以,但也要看你家的挑高是多少米,一般应该在4.8——5.2米,低于4.8米的挑高就不太好做了,因为一层一般是需要2.3——2.5的。二、什么是违章建筑违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。三、违章建筑的范围(一)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑
    2023-06-16
    297人看过
  • 买“顶层+阁楼”的房子需要注意以下四点
    买房时有浪漫的想法固然好,但不要把幻想和现实分割在一起,根据自己的实际需要理性判断是否真的需要买顶层。一些开发商为了卖房,采用买顶层送阁楼的促销方式,这让购房者经不起诱惑,认为“买一层送一层”是一大优势。所以买房时要注意,不要轻易被开门营业送阁楼的手段所迷惑。购买“顶层+阁楼”的房子时,需要注意以下四点:阁楼的高度不同,决定阁楼是否包含在销售楼层面积内。根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才算建筑面积。产权明晰:对于2.2米以下不计算建筑面积,但具有使用功能的小阁楼,应在房屋权属登记中明确相应权利的归属。明确计算方法:如果loft计算在销售区域,我们必须弄清楚如何计算,这样我们就有了一个清晰的概念。明确配套:部分楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另行支付。买方必须事先说明。买“顶层+阁楼”的房子不太实用,但对于那些有开阔视野、通风、采光好、无干扰、隐私好等要求的人来说,也是不
    2023-05-02
    227人看过
  • 顶层房子漏水可以让物业出钱维修吗
    住宅楼顶楼屋顶漏水可以报请物业进行维修。主要原因如下:1、房屋的顶部渗水,按照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定,屋面防水工程质保期限是五年,如果在房屋交付五年内,房屋的建筑施工单位应该对其提供维修,在此期限内,通知物业公司,让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修;2、如果房屋交付超出五年的质保期限,则通知物业,物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修,因为屋面防水工程属于楼体的公共部分,其损坏,物业公司应予以维修。一、楼房被污水泡了物业有责任吗如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的范围;如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任;如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。二、楼房污水泡了物业有责任吗如果房屋漏水是因为公共部
    2023-02-19
    239人看过
  • 购买顶层房屋漏水能退房吗
    一、顶层房屋漏水能退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定,房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关证据,然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然,如果房屋漏水非常严重,经过多次维修也无法修复,达到了严重影响正常的居住使用的程度,买受人还是可以要求退房的。二、房子漏水该怎样赔偿商品房交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全,业主可以拒绝收楼,同时应及时发函开发商,要
    2023-03-30
    292人看过
  • 问:楼顶属于顶层房屋的所有权人吗
    楼顶不归顶层房屋的所有权人所有,归该栋建筑物的所有的住户共同共有,顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有的住户同意,收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有。此外,开发商如约定将楼顶出卖或者赠与给顶层房屋的所有权人的,该约定也是无效。楼顶所有权何时发生移转除了法律另有规定或者当事人另有约定之外,标的物的所有权自标的物交付时起转移。根据相关法律的规定,在不动产和法律规定的特殊动产买卖中,标的物所有权自登记时起转移。需要特别注意的是,我国法律并未规定机动车辆的所有权自登记时起转移,所以所有权转移的时间仍然是交付时。另外,当事人对标的物转移的时间另有约定,自应从其约定,但是约定不得排除法律另有规定的情形。《民法典》第二百二十四条【动产交付的效力】动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百零八条【物权公示原则】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律
    2023-08-16
    156人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 楼顶隔热层拆迁怎么赔偿?
      福建在线咨询 2023-07-16
      乡村楼顶隔热: 1、光身楼板:冬冷夏热,空调耗电高,楼板热胀冷缩易裂缝。 2、水泥板、瓦隔热:隔热效果差,重量大,不美观,寿命短,成本较低。 3、彩钢板隔热:隔热效果较好,雨淋嘈音大,生锈寿命短,成本高约100元2。 4、泡沫塑料板隔热:隔热效果好,下层软虚易空鼓,不与楼板粘结易积水,寿命短,成本较高。 5、泡沫混凝土隔热:优化助剂等配料,研制混合机,解决了聚苯泡沫颗粒与水泥难以粘合问题,克服了上
    • 楼顶隔热层工价怎样计量
      湖北在线咨询 2022-07-13
      乡村楼顶隔热: 1、光身楼板:冬冷夏热,空调耗电高,楼板热胀冷缩易裂缝。 2、水泥板、瓦隔热:隔热效果差,重量大,不美观,寿命短,成本较低。 3、彩钢板隔热:隔热效果较好,雨淋嘈音大,生锈寿命短,成本高约100元2。 4、泡沫塑料板隔热:隔热效果好,下层软虚易空鼓,不与楼板粘结易积水,寿命短,成本较高。 5、泡沫混凝土隔热:优化助剂等配料,研制混合机,解决了聚苯泡沫颗粒与水泥难以粘合问题,克服了上
    • 房屋拆迁时楼顶隔热层应该怎样赔偿?
      广东在线咨询 2023-07-16
      乡村楼顶隔热: 1、光身楼板:冬冷夏热,空调耗电高,楼板热胀冷缩易裂缝。 2、水泥板、瓦隔热:隔热效果差,重量大,不美观,寿命短,成本较低。 3、彩钢板隔热:隔热效果较好,雨淋嘈音大,生锈寿命短,成本高约100元2。 4、泡沫塑料板隔热:隔热效果好,下层软虚易空鼓,不与楼板粘结易积水,寿命短,成本较高。 5、泡沫混凝土隔热:优化助剂等配料,研制混合机,解决了聚苯泡沫颗粒与水泥难以粘合问题,克服了上
    • 公家的宿舍房在顶层违建隔热层拆迁有补偿吗
      澳门在线咨询 2022-09-23
      违建房门店有的,可以获得停产停业损失和企业拆迁补助费,具体以当地拆迁政策为准。一般补偿方法:1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:(1)拆迁房屋造成停产、停业
    • 换墙有隔热层怎么赔偿?
      湖北在线咨询 2022-10-22
      房屋拆迁隔热层怎么赔偿,按照当地标准计算赔偿金