谁来办理施工合同备案-法师兄

谁来办理施工合同备案

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 22:02:21 241 人看过

一般来说应该由发包单位应当在建设工程合同签订的30日内，送工程所在地建设行政主管部门备案。

一、专业分包金额限制是多少

专业分包金额限制是不得超过总合同的30%。专业分包是指建设工程总承包人将其所承包的建设工程中某一部分工程依法分包给具有相应资质的分包人进行承包作业或施工，该总承包人不退出承包合同关系，其与分包人就分包人所完成的工作成果向发包人承担连带责任的一种工程承包施工形式。工程分包除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可；但建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，不能分包。

二、拖欠工程款纠纷如何处理

拖欠工程款纠纷处理：发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议折价，也可以请求人民法院依法拍卖该项目。建设项目的价格优先考虑折扣或拍卖价格。建设工程施工合同无效，但建设工程经验合格的，可以参照合同约定的工程价款折扣赔偿承包人。建设工程施工合同无效，建设工程经验收不合格的，按照下列情形处理：

（一）修复后建设工程经验收合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用；

（二）修复后建设工程经验收不合格的，承包人无权要求参照合同约定的工程价款折扣补偿。因建设工程不合格造成的损失，发包人应当承担相应的责任。

三、怎样认定违建罚款的工程造价

违建罚款的工程造价，可以根据国家相关法律来进行判断。违建的全称是违法建筑，一般来说未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物就是违法建筑。违法建筑或者未未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，有相关行政部门责令停止建设，并且处建设工程造价百分之五以上的罚款。

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