农村土地承包经营权确权登记颁证是保护农民土地权益、促进土地流转、发展规模经营和完善农村治理体系的一项重要基础性工作。
2014年11月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农村适度规模经营的意见》,要求推进土地承包经营权确权登记颁证工作,按照中央统一部署、地方全面负责的要求,在稳步扩大试点的基础上,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。
【流程】
从权属调查到颁发权证共有7环节
从权属调查开始到颁发权证,厦门市农村土地承包经营权确权登记颁证的主要工作流程有7个环节,包括权属调查、纠纷调处、审核公示、完善合同、建立数据库和登记业务系统、建立登记簿,最后颁发权证。
权属调查主要包括发包方调查、承包方调查和承包地块调查3个方面。发包方调查内容包括发包方的名称和负责人姓名、地址等信息。承包方调查内容包括3个方面:一是家庭承包的承包方代表的姓名、地址以及农户家庭成员等情况;二是其他承包方式的承包方调查内容包括承包方的名称(单位)或姓名(个人)、地址等情况;三是承包方土地承包经营权权属信息,包括土地承包合同和(或)农村土地承包经营权证等信息。承包地块的调查内容包括地块的名称、面积、四至、空间位置、界址、土地用途、地力等级、利用类型和是否基本农田等情况。
另外,需要审核公示的内容也是面面俱到。在完成权属调查后,首先应由农村土地承包经营权调查工作组对调查程序、调查结果、公示材料等内容进行审核。在审核中发现问题时,应由调查单位及时核查、改正,并再次审核。所有材料审核无误后,应在公示材料对应处签章确认后再进行公示。在公示阶段,地块分布图和调查信息公示表应在所涉及的集体经济组织范围内按要求进行张榜公示,公示期限不少于7天。根据权属调查结果,以发包方为单位按承包方顺序逐地块公示调查结果,形成《农村土地承包经营权调查信息公示表》。在公示过程中,对相关权利人提出的异议,调查人员应配合确权登记颁证工作组进行核实,经调查核实后需要勘误修正的,要进行勘误修正,并进行再次公示,公示期与首次公示一样,不少于7天。公示没有异议的,要根据调查和公示结果以承包方为单位制作《农村土地承包经营权公示结果归户表》,由发包方和承包方(代表)进行签章确认。
市农业局提醒农户,二轮土地承包时已签订土地承包合同的,以二轮土地承包合同为基础,根据权属调查和审核公示的结果补充完善合同;二轮土地承包时未签订土地承包合同的,应根据权属调查和审核公示的结果,补签承包合同后再进行确权登记颁证;补签承包合同的起止时间要与当地二轮土地承包合同时间一致。
-
农村土地确权有哪些流程
296人看过
-
土地所有权确认的流程
168人看过
-
土地使用权确权的程序有哪些
79人看过
-
土地确权的具体流程
494人看过
-
农村土地确权的流程
98人看过
-
土地使用权确认的流程
373人看过
-
农民土地确权流程有哪些?香港在线咨询 2022-11-101、农村土地确权的流程是:持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请,国土资源所派员实地勘测、四邻指界,完善各类资料报国土资源局进行登记发证。 2、法律依据《土地管理法实施条例》 第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 3、
-
农村土地确权的流程主要有哪些贵州在线咨询 2022-06-261、农村土地确权的流程是:持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所提出申请,国土资源所派员实地勘测、四邻指界,完善各类资料报国土资源局进行登记发证。 2、法律依据《土地管理法实施条例》 第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
-
土地确权无纠纷申请流程有哪些?新疆在线咨询 2023-04-02下面为大家解答土地确权无纠纷申请:1、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 2、每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。 3、2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工
-
怎样更改土地确权流程更改土地确权流程吉林省在线咨询 2022-11-041、去村(居)委申请出示证明,到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等,由土管所(局)审批,审批后到地块所在地测量,确定确权错误是否属实; 2、权利人持权利证书主动向登记部门申请更正; 3、经调查确实存在错误的,登记部门依职权对该登记事项予以纠正,并注销该权利证书。
-
宅基地确权的流程有哪些上海在线咨询 2022-11-20一、申请 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。 二、现场勘查 乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。 三、填申请表 国土资源所初审合格后发放