在签订安置补偿协议时，我们应该注意哪些环节-法师兄

在签订安置补偿协议时，我们应该注意哪些环节

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:24:56 318 人看过

签订安置补偿协议应注意哪些环节。如果没有好好讨论赔偿问题，不要轻易签字。否则，签了协议后，你会发现赔偿不合适，基本上很难维权。

2。审查签订合同的主体是否具有合法资格，即查明你与谁签订了拆迁补偿协议，单位是否有权与你签订协议，是否有能力履行协议。如果签订合同的主体不合格、不合法，就可能无法履行协议，给您带来巨大的损失。在拆迁协议中，主体是公民，应当是具有完全民事行为能力的人，即年满18周岁，没有精神疾病等导致其思维异常的情形。同时，它可以是拆迁安置补偿协议当事人最重要的条件，也是一般民事行为能力和权利能力之外的特殊要求，即应当是被拆迁房屋的所有权人。非房屋所有人，未经其他当事人授权，其签署的协议可能无效。

3。安置补偿内容是否约定明确。比如补偿总额和各种补偿内容的明细，补偿的支付时间和方式，安置房的位置和数量，安置用地的面积和具体位置，土地性质等。绝不信任拆迁人员，签订协议或内容不明确的空白协议。有必要明确履行合同的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求房屋在签订合同后立即腾空，拆迁补偿款只有在房屋移交后才能支付。这种协议对被拆迁人来说风险很大。因此，我们在签订协议时，必须与拆迁方达成协议。如果我们不能按时支付补偿金或按时交付安置房，应采取补救措施并承担违约责任，以避免被拆迁方的故意违约。

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