在签订安置补偿协议时，我们应该注意哪些环节-法师兄

在签订安置补偿协议时，我们应该注意哪些环节

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:24:56 318 人看过

签订安置补偿协议应注意哪些环节。如果没有好好讨论赔偿问题，不要轻易签字。否则，签了协议后，你会发现赔偿不合适，基本上很难维权。

2。审查签订合同的主体是否具有合法资格，即查明你与谁签订了拆迁补偿协议，单位是否有权与你签订协议，是否有能力履行协议。如果签订合同的主体不合格、不合法，就可能无法履行协议，给您带来巨大的损失。在拆迁协议中，主体是公民，应当是具有完全民事行为能力的人，即年满18周岁，没有精神疾病等导致其思维异常的情形。同时，它可以是拆迁安置补偿协议当事人最重要的条件，也是一般民事行为能力和权利能力之外的特殊要求，即应当是被拆迁房屋的所有权人。非房屋所有人，未经其他当事人授权，其签署的协议可能无效。

3。安置补偿内容是否约定明确。比如补偿总额和各种补偿内容的明细，补偿的支付时间和方式，安置房的位置和数量，安置用地的面积和具体位置，土地性质等。绝不信任拆迁人员，签订协议或内容不明确的空白协议。有必要明确履行合同的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求房屋在签订合同后立即腾空，拆迁补偿款只有在房屋移交后才能支付。这种协议对被拆迁人来说风险很大。因此，我们在签订协议时，必须与拆迁方达成协议。如果我们不能按时支付补偿金或按时交付安置房，应采取补救措施并承担违约责任，以避免被拆迁方的故意违约。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

强制执行
安置补偿协议已经签订了好几年了，但是我们还没有得到安置房和补偿。我们该怎么办

安置补偿协议已经签订了好几年，但是安置房和补偿金还没有收到。我们该怎么办？签订征收补偿协议若干年后，被征收人未领取征收补偿的，可以向房管部门投诉或者向人民法院提起诉讼。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，讨论补偿方式、补偿数额和期限支付方式、产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限和过渡期，应当就方式和过渡期签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的

2023-05-31

292人看过
主合同
我们应该在签订购房认购书注意些什么

在签订购房认购书的注意事项一、了解开发商的情况首先，看发展商的有关证件及资料，包括营业执照、土地使用权出让合同书及补充协议、该块土地的房地产证、房地产预售许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。其次，在看的过程中，如果有疑问应及时向发展商、代理商的销售人员进行询问。在对某些购房所涉及的专业问题或法律问题不能肯定时，还可向律师等专业人士咨询。最后，应多了解开发商及楼盘信息，包括开发商资质、资金状况、口碑如何等。二、细读认购书条款在认购书中，应对买卖双方达成一致的基本内容尤其是达成意向的房屋位置、面积、单价、总价等有明确的约定，否则认购书没有产生效力的事实基础。只要《认购书》具备合同主要条款并生效后，在与正式合同没有冲突的情况下，可以做主合同的补充。所以，购房者应该对认购书中的约定条款进行详细阅读，如发现违背自身利益的条款应该及时沟通，不可糊里糊涂地签字盖章，以免遗留后患。

2023-04-21

167人看过
结婚证
我们在起诉离婚时应该注意哪些程序

一、离婚诉讼应注意哪些程序投诉及相关证据的提交：离婚诉讼当事人必须首先向法院提交相关材料，主要包括以下几个方面：1。起草民事申诉。准备诉讼所需的证据。向有管辖权的法院提交诉状、身份证、结婚证和部分证据人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果关系确实破裂，调解无效，有下列情形之一，调解不成的，准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等不良习惯，经反复教育拒不改正的（四）（五）其他导致夫妻关系破裂的情形。离婚诉讼程序分为三个阶段：起诉、审判和判决。起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院请求依法解除与另一方的婚姻关系。起诉方为原告，被起诉方为被告。诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。根据我国民事诉讼法的规定，民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件，并有自己的特点：

2023-05-07

167人看过
征地补偿协议
在我们国家如何签订征地补偿协议书？

一、在我们国家如何签订征地补偿协议书?土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使

2023-06-02

130人看过

拆迁协议
拆迁协议签订环节存在哪些潜在风险？

签订空白拆迁协议的风险有：如果被征收人签订了空白安置补偿协议，就意味着政府可以授权政府在空白处随意填写补偿内容。即使不符合原承诺的补偿标准，被征收人发现后也很难得到法院的支持。因此，当被征收人签署拆迁方提供的空白安置补偿协议时，会给自己埋下很大的风险。如果双方签订的拆迁安置补偿协议出现问题，录音也可以帮助被拆迁人在后续维权过程中主动掌握。签订空白劳动合同是双倍工资吗签订空白劳动合同是属于没有签订劳动合同，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未签订，应当支付二倍工资；超过一年未签订，视为签订无固定期限劳动合同，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。支付双倍工资一般不超过11个月。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-07-15

280人看过
签订劳动合同
在与公司签订劳动合同时，我们应该关注哪些条款

在与公司签订劳动合同时，我们应该关注条款和劳动合同的期限。也就是说，劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限、无固定期限和完成一定工作的期限。通常使用定期劳动合同。固定期限劳动合同，应当约定劳动合同的起始期限和终止期限。但是，在同一雇主连续工作超过十年的工人也可以要求与雇主签订无期限劳动合同，即无期限劳动合同，并应规定劳动合同的开始期限和终止条件。工作内容。就是工作和岗位。工作和岗位应尽可能清楚地书写，以实现岗位设置。因为岗位设置直接关系到一系列问题，比如员工是否胜任该工作，是否负有保密责任，以及未来续签合同时是否可以约定试用期等。劳动报酬。这是白领们最关心的事情。事实上，只需明确劳动报酬的具体金额或计算方法及支付日期，明确劳动报酬是税前还是税后4，劳动保护和劳动条件。很多人在阅读劳动合同时没有注意到这一部分。事实上，一般来说，这一部分是劳动合同中最大的部分。其内容

2023-05-07

371人看过
业主
我们关房间时应该注意什么？我们应该注意什么

在交房前10天以上，开发商会通知交房一般来说，开发商会在银行确认开始还款后15个工作日通知交房。开发商通常在收到房子前10天以上通过挂号信或电话发出通知，包括具体的收到房子的时间、要交的费用、不按时收到房子的处理等。在收到收房通知前判断是否按时交房收到收房通知后，首先判断开发商是否按时交房。逾期的，应当提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否收房，按照通知约定的时间收房。如期交房的，购房人应携带所需的全部文件（包括收房通知书、业主身份证复印件、购房款收据原件等购房文件、购房合同、，等）在房屋征收通知书规定的时间内（一般30天左右）到指定单位（房地产现场）。关闭时间提示：1。注意关门时间限制。错过截止日期很麻烦。2。截止日期可以提前但不能延迟。如果实际交付日期超过合同约定的日期，开发商可考虑按合同要求赔偿。3。如遇特殊情况，不能按时到达的，可以书面委托亲友和律师。您也可以及时与开发商联系，另

2023-05-08

284人看过
离婚协议
为了避免上述问题的发生，我们在签订离婚协议时应注意哪些问题？

（一）专业离婚律师起草很多当事人基于隐私、律师费用等方面的考虑，直接到网上下载范本简单修改后使用，对于财产数额较小且争议不大的离婚这件做也未尝不可，但对于涉及房产、公司股份、争议财产在五十万以上的离婚案件，最好是请专业的离婚律师来起草。（二）财产数额较大时可另行制定《财产分割协议书》在财产分割协议中可以详细的约定财产的名称（房产、股票、股份、存款、车辆）、数量、价值、归属等，需要办理过户的约定过户的时间、地点、逾期办理的违约责任、争议的解决等条款，充分保障当事人的合法权益。（三）载明生效条款和财产方面的违约责任条款、特别声明条款（四）进行公证或双方委托律师见证对《离婚协议书》进行公证，主要是涉及到财产分割部门，对离婚意愿、子女抚养等涉及身份的部分一般不属于公证的范畴。公证机关证明的内容大多是双方在公证人员面前签字，证明签字行为的真实性，进行离婚协议的公证需要提交相应的材料。（五）签好离婚协

2023-03-10

312人看过

承诺
意外死亡赔偿协议中我们应该注意什么

意外死亡有很多种，包括工伤和其他原因。一旦遇到这个问题，你需要处理意外死亡赔偿协议，很多人会选择让律师为你写信。但是，律师的费用并不是很低，有些家庭可能觉得没有必要承担费用。因此，如果你对协议有所了解，你可以自己填写。意外死亡赔偿协议主要是意外死亡的家属与公司签订的一种协议，可分为几类，如因公意外死亡赔偿协议等，主要包括意外死亡的原因、主要过程、赔偿数额。在填写《意外死亡赔偿协议书》时，一定要注意赔偿金额等重要方面的确定，以免以后免费。只要签订，就具有法律效力，双方必须按照签订的协议履行各自的责任。近年来，随着中国经济的快速发展，工作和生活的节奏不断加快，尤其是建筑业。建筑工人的数量在增加，这为我国的国家建设做出了贡献。同时，由于各种原因，事故时有发生。一旦发生事故，家属要承受失去亲人的痛苦，公司还要承受巨大的经济等压力。意外死亡赔偿协议签订时，双方总是闹得不可开交，不利于事情的解决。因此

2023-05-02

53人看过
收房
补偿不合理，我可以不签订安置补偿协议吗

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果征收补偿不合理的，被征收人是可以拒绝征收补偿协议的，也可以申请行政复议或者诉讼。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式

2023-02-18

448人看过
保全
我们在签订合同的时候有哪些注意事项呢

一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同;2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字;3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致;2、合同标的、数量、质量、

2023-06-15

422人看过
债务人
我们在签署存款条款时应该注意什么

签署存款条款时应注意哪些事项？中有定金条款，但不是强制性的。这只是有启发性的。消费者可以依法自主决定是否订立定金条款第二，不履行合同的具体情况应当在定金条款中载明。这并不意味着如果一方违反合同中的任何条款，则应适用保证金罚款。在根本违约的情况下，债务人拒绝履行债务，债务人拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内不履行；债务违约导致未能实现合同目的等后果。对于消费者逾期支付购房款不影响另一方实现合同目的的约定，不适用保证金的违约金规定。第三，虽然已经签订了定金条款，但消费者在支付定金前应充分了解其履行合同的能力。如果他们可能无法履行合同，他们不应该支付定金，因为合同只有在支付定金后才会生效。第四，我们应该区分定金和预付款。预付款也是预付款，但其性质与定金完全不同。首先，预付款是债务人提前履行债务的行为，不保证债务的履行；第二，当一方违约时，除抵消损失赔偿外，接收方还应将预付款退还给付款方，不存

2023-05-07

419人看过

承诺
三方协议签订要注意哪些细节

三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。签订三方协议要留心细节：一、大学生签三方协议首先要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致，如不一致，协议无效;填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。二、外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以从1―3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。三、不少单位为了留住学生，以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。四、现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止

2023-05-01

379人看过
拆迁协议
签订拆迁协议应注意些什么,拆迁补偿协议跟谁签订

一、签订拆迁协议应注意些什么签订房屋拆迁协议时，需要注意的问题包括审查对方是否有签订拆迁协议的资格、协议内容要全面、补偿是否合理等问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依

2023-06-17

406人看过