土地使用证有什么作用呢？-法师兄

土地使用证有什么作用呢？

来源：互联网时间： 2023-06-20 11:21:28 359 人看过

我国土地使用证具有的作用是：

（一）对该地块拥有绝对使用权，可以依法进行生产建设，体现该土地的实际变现价值；

（二）保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。

一、居住用地规定多少年

土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

二、工地挖出来的沙子归谁

工地挖出来的沙子归该地块的土地所有权人。土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有权受国家法律的保护，任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。

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