据报道：《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》(简称《办法》)昨日获市政府常务会议通过。《办法》降低了公租房准入门槛，对承租政府公租房的低收入保障对象，政府将给予租金补贴，最高约为市场租金的80%。

与此前公布的征求意见稿相比，《办法》对公共租赁住房申请条件中的收入线标准作了适当调整，由家庭年人均可支配收入18287元(即目前经济适用住房的准入标准)，调整为参照上年度城镇居民人均可支配收入的60%左右确定，并设置了家庭规模调节系数，即1人户为1.2，2人户为1.1，3人户为1，4人及以上户为0.9。

按此计算，2012年1人户收入线标准为家庭年人均可支配收入24795元(月人均2066元)以下，2人户为年人均22729元(月人均1894元)以下，3人户为年人均20663元(月人均1722元)以下，4人及以上户为年人均18597元(月人均1550元)以下。

依据《办法》规定，公共租赁住房按照以需定供原则建设，实行轮候分配。公共租赁房租金实行市场租金，租补分离方式，即公租房参照市场租金计租，政府再给予承租者租金补助，补助额约为市场租金的50%至80%。而对10个区(即不含增城、从化)户籍低收入住房困难家庭将做到应保尽保，政府投资的公共租赁住房优先供应这类家庭。这类家庭将提供两种住房保障方式：实物配租和租赁补贴，以供选择。领取租赁补贴的可自行在市场上租房，以充分利用社会住房资源，减少政府实物建房量。

该《办法》有效期为3年，到期后将根据实际情况作进一步修订完善。广州市住房保障办表示，接下来将制定公共租赁住房轮候配租细则、人才公寓实施《办法》等相关配套文件。

公租房的准入门槛降低夹心层受益。那么，公租房申请需要哪些材料?

公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。

1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。

2、灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。

3、个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。

4、主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。

5、国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。

社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

公租房的交房标准：

1、水、电、气表安装到户;

2、统一安装入户防盗门;

3、客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板;

4、生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。