不合法,村里肯定是无权出卖土地的。开发商用地建房,必须经过依法征收,要依法征收,就必须经过省政府或国务院审批。对于村委会的违法卖地行为以及开发商的违法用地行为,农民们可以联合起来,请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责。
《土地管理法》
第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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农村开发商让村委会给按时给分摊土地是合法的吗陕西在线咨询 2021-11-15根据《村民委员会组织法》,征地补偿等涉及村民利益的事项必须经村民会议讨论决定。村委会作为自治组织,未经法定程序与开发商签订征地协议是违法的。面对这种非法征地行为,大家完全可以拒绝交出土地。开发商需要土地的,应当逐级报省人民政府批准,然后与县土地管理部门签订土地使用合同。根据《土地管理法》第四十三条的规定,任何单位和个人需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,设立乡镇企业和村民建设住宅,经依
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县城的土地让村委会卖给开发商,属于侵权吗云南在线咨询 2021-11-03村委会直接向开发商出售土地是违法的。开发商申请建房用地后,应提交村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见,审核通过后公示,提交乡镇审核。乡镇审核通过的,应提交县国土资源局办理土地审批和土地供应手续,并出具《建设用地通知书》。
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村委会将土地占留着作村委收入,这样符合政策吗?上海在线咨询 2022-07-13现在乡村建房也要符合村镇规划,所以,建房之前,要向镇土管所提议一个申请,准许后就能够翻建了。这部分需要收费。加长的这一块,村委会无权准许。县级以上的土地管理部门才有权准许。收费的是他们。镇土管所能够代收,但应该提供收费的依据。其实,一句话,谁来收费无所谓,请提供收费的法律依据,有依据的就交,每依据的对不起了。这是对抗乱收费的最有效的方法
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