房产是否可以无限制地被查封?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 20:33:13 132 人看过

房产是不可以一直查封的。如果房产被查封,查封期限是不可以超过三年的。但是房产是可以被多次查封的,也是不能够被同时查封的,也就是说房产被查封也是需要有先后顺序的,只有当前一个被解除查封,才可以查封下一个,查封才会自动补上。但同时需要注意的是,当地的人民法院,是可以依法办理查封和冻结的。作为申请执行人,是可以要求加长查封时间的,要求加长时可以在查封期限满之前,但是不能超过规定期限。

被查封的房产能解封吗

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。可分为以下几种情况:

1、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

2、如果债权人依法申请采取诉讼保全措施并依法提供担保,法院可裁定采取查封你家房产的保全措施,待到案件判决并进入执行程序后,再依法采取相应的执行措施。规定:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月,查封、扣押动产的期限不得超过1年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。

3、法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

4、按照规格,对被执行人的房屋进行执行的,应该保障被执行人的居住条件。当然可以对其房屋进行执行,扣押置换成小的,剩余部分可以作为履行法院判决。

在司法实践中,对于债务人欠债不还的,或者无力支付相关债务的,是可以按照上述规定的情况来申请强制执行,法院可以对当事人的相关财产进行清算,并依据法律规定来进行偿还处理,与欠钱的多少是没有直接关系的。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》

第四百八十七条

人民法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年”的规定。查封房产的期限由原来的查封期限更改为不超过3年,该司法解释自2015年2月4日已经开始施行。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一,在法院不主动解封的情况下,到期不办理续行查封,自动解封。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 00:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多扶养相关文章
  • 是否可以查封宅基地
    一、是否可以查封宅基地目前,国度贯彻“一户一宅”的准绳,而且严厉规则了申请宅基地的条件,只要本集体经济组织成员才干提出申请。此外,国度还制止宅基地运用权向集体经济组织之外的城镇居民流转。因而,执行中处置宅基地和房屋时,主要采取流转的方式,而且受让人必需同时契合以下条件:一是待处置的宅基地和房屋不是被执行人的独一住房;二是转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;三是受让人没有住房和宅基地;四是转让行为须征得本经济组织同意;五是宅基地运用权不得单独转让,须与房屋一并转让。最高人民法院、疆土资源部、建立部《关于依法标准人民法院执行和疆土资源房地产管理部门辅佐执行若干问题的通知》对宅基地运用权的转让也作出了程序性的规则:人民法院执行集体土地运用权时,经与疆土资源管理部门获得分歧意见后,能够裁定予以处置,但应当告知权益受让人到疆土资源管理部门办理土地征用和国有土地运用权出让手续,交纳土地运用权出
    2023-05-06
    403人看过
  • 不动产查封是否有次数限制?
    重复查封是指在法院已经查封某一处房产后,解除查封状态前,另一法院再次进行查封。我国的《民事诉讼法》明确禁止重复查封不动产的行为,对于对于已经被一家法院查封的房产,可以进行轮候查封。执行法院会按时间依次在登记机关登记,或者在人民法院备案排队等候。在上一法院有效查封依法解除后,之前的轮候查封将自动转为正式查封。不动产查封的效力一是查封对债务人的效力。查封限制了债务人对其名下不动产的何种权能查封以后债务人能不能转让,或出租,或在上面设立抵押如果转让、出租、设立抵押,这种法律关系是绝对无效,还是相对无效,需要进一步探讨。二是查封对于债权人的效力。法院在执行中查封了被执行人的一套房屋,可能有多个债权人要求分配这套房屋的变价款。那么,首先申请查封的债权人能否取得实体上类似不动产抵押权这样的优先性权利,或者取得在程序上按照采取执行措施先后顺序受偿的权利三是查封对行政机关的效力。对于以出让方式取得土地使用
    2023-07-01
    269人看过
  • 被查封的房产是否可以作为二手房出售?
    一般情况下,二手房被查封后需要先解封才可以买卖。二手房被查封之后,产权人可以通过起诉的方式来进行解封。没有被解封的房子是不可以进入市场流通的。购房者在签二手房买卖协议前,要先查清房屋的权属情况,确认卖方确实是房屋的所有权人,且房屋没有其他权属纠纷、没有被冻结查封。买卖注意:如何查询二手房产权状况【买卖注意:如何查询二手房产权状况】二手房买卖交易最重要的是产权明晰。如何查一处二手房的产权状况呢要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格,例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先
    2023-07-01
    286人看过
  • 被查封的房产可以住吗
    法院查封的房子不可以居住,法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续查封。《民事诉讼法》第二百四十五条查扣程序人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人
    2023-06-18
    449人看过
  • 公安机关可否冻结、查封房屋,有无时间限制?
    登记机构受理法院的房产查封已无疑义,但对于受理公安机关的房产查封,有的登记机构心存疑虑,认为依据不足。就此问题,公安部已有明确的批复,公安部《关于公安机关在办理刑事案件中可否查封冻结不动产或投资权益问题的批复》(公复字[2001]17号)中认为,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第114条和最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、国家安全部、全国人大常委会法制工作委员会《关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定》第48条的规定,公安机关在办理刑事案件中有权依法查封、冻结犯罪嫌疑人以违法所得购买的不动产、获取的投资权益或股权。但对于此种查封,并无时间限制。
    2023-06-10
    99人看过
  • 欠3万元钱是否可以查封房产
    对于债务人欠债不还的,或者无力支付相关债务的,都可以法院的生效判决申请强制执行,法院可以对当事人的相关财产进行清算,并依据法律规定来进行偿还处理,与欠钱多少没有直接关系的。但是查封被执行人的财产以债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封。一、银行卡被司法冻结了怎么办银行卡被司法冻结的解决方式如下:1、如果是原告申请财产保全冻结财产的,被告可以提供相应的财产担保,由法院解除对银行存款的冻结;2、如果是拒不履行义务被冻结的,可以在履行相关义务后向法院申请解除冻结。一)、银行卡被法院冻结原因如下:1、银行借贷逾期;2、涉及民事官司;3、济及其他违法犯罪涉案。二)、司法解除冻结裁定的情形如下:1、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;2、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;3、债务已经清偿的;4、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻
    2023-06-28
    104人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #扶养
    词条

    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>

    #扶养
    相关咨询
    • 被查封的房产是否可以住
      上海在线咨询 2022-07-23
      1、法院查封的房子不可以居住,法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。现在查封一般不贴封条,只是在房管局办理查封登记。 2、查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。
    • 对房产续查封是否有期限限制
      广西在线咨询 2022-10-09
      法院对房产继续查封,是有时间限制的,时间为最长六个月。超过六个月就自动解除查封了。法律链接:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届
    • 当前房产续查封是否有期限限制
      甘肃在线咨询 2022-10-17
      法院对房产继续查封,是有时间限制的,时间为最长六个月。超过六个月就自动解除查封了。法律链接:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届
    • 被法院查封的房产是否可以强制执行拍卖
      黑龙江在线咨询 2022-05-02
      如果因为法院所查封的财产,而影响到被执行人的正常生活的。那么其可以向法院申请解除查封,或者部分解除。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成
    • 无证房产法院可否查封
      贵州在线咨询 2022-07-20
      未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的 通知 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记 机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协 助执行通知