二手房买卖合同需要注意哪些问题
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:04:02
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二手房交易合同中应注意什么?
1。房屋产权和手续是否齐全?
房产证是证明房主拥有房屋所有权的唯一凭证。没有房产证的购房者风险很大。房屋所有人可以将房产证抵押或者倒卖。即使将来得不到,房主也可以抵押转售。所以最好选择有房产证的房子进行交易。有些房屋有许多共有权,例如继承人、家庭和夫妻共有权。为此,购房者应与所有共有人签订房屋买卖合同。只有部分共有人擅自处分共有财产的,未经其他共有人同意,买受人与共有人签订的买卖合同一般无效。在签订合同时,我们必须注明正式的交易价格、交易时间、交易税金,以及由买卖双方中的哪一方承担税金。
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二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议,包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前,买卖双方应该认真阅读合同条款,特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
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