1、索赔条件

索赔条件，又称干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的各类事件。通常承包商可以索赔的事件有:

(1)发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失;

(2)因工程变更(含设计变更,发包人提出的工程变更,监理工程师提出的工程变更,以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成时间和费用的损失;

(3)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加;

(4)发包人延期支付期限造成承包人的损失;

(5)非承包人的原因导致工程的暂时停工;

(6)物价上涨、法规变化及其他。

前提条件

(1)与合同对照,事件造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失。

(2)造成费用增加或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。

(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。

2、承包人向发包人索赔应按照什麽程序进行?

承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;

(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

3、除合同文本外常见的索赔证据有哪些种?

(1)投标文件;

(2)会议纪要;

(3)往来信件;

(4)指令或通知;

(5)施工组织设计;

(6)施工现场的各种记录;

(7)工程照片;

(8)气象资料;

(9)各种验收报告;

(10)建筑材料的采购、运输、保管和使用等方面的原始凭证;

(11)政府主管工程造价部门发布的材料价格信息、调整造价的方法和指数等;

(12)各种可以公开的成本和会计资料;

(13)国家发布的法律、法令和政策文件，特别是涉及工程索赔的各类文件，一定要注意积累。