夫妻一方间有赠与合同有效吗?-法师兄

夫妻一方间有赠与合同有效吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 16:12:25 280 人看过

夫妻单方签的赠与合同如果是当事人依法订立的，并且赠与的财产是赠与人有权处分的财产，是有效力的。如果赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，赠与人与受赠人还应当办理有关手续。

一、赠与的房产可否要求过户？

赠与房屋可以要求过户。根据我国《民法典》的规定，当赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，且受赠人接受赠与合同时，如果赠与财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。因此，赠与房屋可以要求办理过户手续。

二、赠与是否要求签订书面合同

法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

三、房屋赠与要什么手续

房屋赠与需要签订赠与合同并办理过户手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

夫妻共同财产
夫妻一方擅自赠与他人金钱的行为有效吗

我国民法典规定，夫妻对共同共有的财产有平等的处理权。夫或者妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当共同协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不知道或者不同意为由对抗善意第三人。因此夫妻一方擅自赠与他人金钱的行为无效。【法条链接】《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零六十六条【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期

2023-06-04

302人看过
婚前财产
赠与房产的夫妻有效方式有哪些？

夫妻间赠与房产有效的方法：婚姻期间，夫妻双方签订书面协议，以一方名义登记的婚前个人所有房屋属于夫妻共同所有的，夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间取得的财产属于各自所有的，第三人知道约定的，以夫妻一方所有的财产清偿。夫妻间赠与房产算有效吗夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照法律规定，赠与如果存在以下情形之一的，则为无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、违背公序良俗；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形，那么夫妻婚内赠与就是有效的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二

2023-07-07

444人看过
法律综合知识
夫妻房产赠与协议有效吗

一、夫妻房产赠与协议有效吗在探讨夫妻房产赠与协议是否有效时，先要明确夫妻婚内自愿赠与房产的基本原则。1．在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以自愿将个人财产或共同财产赠与给对方。这种赠与行为，只要双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，就应当认定为有效。2．一旦进行了房产变更登记，赠与行为即视为完成，受赠人即取得房屋的所有权。3．赠与的撤销也是需要考虑的因素。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。二、夫妻婚内财产协议有效性1．夫妻婚内财产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间对财产归属和分割所作的约定。这种协议是有效的，对双方都具有约束力。2．夫妻约定的婚内财产协议，是合同的一种，只要依法成立，自成立时即生效。3．根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《中

2024-08-05

287人看过
共同共有
夫妻共同共有房产赠与一方有什么不好

一、夫妻财产约定与夫妻赠与之间的区别1、夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。从该条的规定看，夫妻可以约定的财产拥有模式包括各自所有、共同所有和部分各自所有、部分共同所有，如果夫妻约定一方所有的全部或者某项具体财产全部归另一方所有。2、夫妻间赠与的赠与人可以行使法定撤销权。3、夫妻间的赠与的权利转移必须依照规定履行相应的物权变动行为。动产的权利转移需要交付该动产，不动产的权利转移需要履行物权变更登记，履行了上述行为，赠与物才发生所有权的转移。而夫妻财产约定自签订之日起财产权利的转移已依上述约定发生，只是未经物权变动手续对外不得对抗善意第三人。二、夫妻之间赠与房产，什么税不用交1、不需要缴纳契税2、不需要缴纳个人所得税3、不需要缴纳营业税4

2023-03-14

460人看过

夫妻共同财产
夫妻共同财产赠与合同怎么签才有效？

该段内容讲述了夫妻共同财产赠与合同的有效性条件。赠与合同需要满足行为人具备相应的民事行为能力、赠与合同体现了双方当事人的真实意愿、未违反法律、行政法规的强制性规定以及违反公共秩序和良好道德等条件。只有满足这些条件的赠与合同才能受到法律的保护。在一般情况下，夫妻共同财产赠与合同的有效性取决于它是否满足以下三个条件：1、行为人具备相应的民事行为能力；2、该夫妻共同财产赠与合同体现了双方当事人的真实意愿；3、该合同未违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违反公共秩序和良好道德。通常按照成立的合同，都会受到法律的保护。赠与合同怎么签才有效？赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人,受赠人接受并承诺用于合法用途的合同。为保证赠与合同的有效性,需要注意以下几点:1. 赠与人与受赠人必须具有完全民事行为能力,且赠与的财产必须合法。2. 赠与合同应当采用书面形式,如果未采用书

2023-09-03

71人看过
夫妻共同财产
夫妻一方把房屋赠给他人有效吗

如果赠与的是个人财产有效，共同财产则无效。(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。房屋赠与没有合同赠与行为是否有效房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话，那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者

2023-04-26

299人看过
夫妻财产约定
夫妻间的赠与合同需要公正吗

一、赠与协议合同需要公证吗赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。赠与合同是一种双方、无偿的行为，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：（一）赠与合同的内容要具体明确。（二）从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。（三）如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。（四）赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内

2023-05-03

288人看过
法律综合知识
夫妻一方单独赠予是否有效

一、夫妻一方单独赠予是否有效倘若夫妻中的任一方签署了赠与协议，并且该协议是在法律规定范围内签订的，同时被赠予之物也是赠与人所拥有且有权力进行处置的财产，那么这项协议便具有有效性。然而，如若该赠予物根据相关法令法规需办理注册或其他未尽事项的手续时，赠与人和受赠人均应遵循程序，及时办理相应手续。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性不违背公序良俗。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。二、夫妻一方单方面的赠与有

2024-03-17

102人看过

子女抚养纠纷
同居期间一方赠与另一方财产是否有效

赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。同居期间一方赠与另一方财产可能有效。如果该赠与行为是一方真实的意思表示，并没有存在胁迫或者欺骗等行为的，则同居期间一方赠与另一方财产有效。同居一方赠与的财产应否返还同居一方赠与的财产不应返还，但是如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，受赠人不履行赠与合同约定的义务，那么赠与人可以依法撤销赠与，在这种情形下，受赠人就要将受赠的财产依法返还给赠与人。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

2023-07-27

359人看过
法律综合知识
夫妻一方将婚内财产赠与他人有法律效力吗

一、如果是婚内的财产，赠与给了善意第三方。1、如果是动产，交付即为完成赠与，赠与行为有效，在离婚时可以要求擅自赠与的一方作出赔偿。2、如果是不动产，没有过户的，可以撤销赠与，已经过户给善意第三方的，那么在离婚时可以要求擅自赠与的一方作出赔偿。二、如果是婚内的财产，赠与给了明知是夫妻共同财产仍接受赠与的第三方。1、那么该赠与的效力存疑，可以尝试认定赠与无效。2、如果是婚内的财产，赠与给了外遇第三者，那么违背了善良风俗，赠与行为无效，可以追回财产。三、如果是婚前个人财产在婚姻存续期间被单方赠与，那么这种情况下单方赠与的行为有效。《民法典》第1062条规定：夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-04-13

212人看过
按份共有
夫妻共同所有,按份共有财产归一方所有,是赠与吗

夫妻共同所有，按份共有财产归一方所有。不是赠与，属于夫妻财产约定。法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一、婚内财产约定的效力是什么婚内财产约定的效力如果没有法律规定的无效事由就是有效的。婚姻关系存续期间夫妻共同财产可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二、婚前财产约定书是不是赠与婚前财产约定书不是赠与。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。也就是说，婚前财产属于对夫妻财产分配的约定，不能单纯的认定为是赠与，如双方没有进行约定，婚前财产仍属于个人财产，婚后财产永远属于双方共同财产。三、夫妻平时各用各的钱离婚时怎么算财产如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同

2023-06-22

271人看过
扶养
夫妻间赠与房产一方反悔要求撤销赠与可以吗

夫妻之间赠与房产一方反悔房屋所有权尚未转移，而依照关于赠与的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。一、赠与儿女的房子，可以直接回原房产权吗需要视情况来看。依据我国民法典规定，我国实行房产登记制度，房产的权利归属因登记的转移而转移。1、如果赠与子女房产未过户，房产是可以收回的。2、房产未过户但已公证的可以通过公证来撤销。3、赠与后，房产发生权利转换，撤销赠与基本不可能，但三种情况可以：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。二、赠与合同撤销需要满足哪些条件根据《民法典》第六百五十八条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条第一款规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重损害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履

2023-06-24

268人看过

法律综合知识
夫妻一方签的担保合同与另一方有关吗

就婚姻生活中的一般情况而言，当夫妻一方签署保证合同时，此种行为通常仅与其自身相关，并不会直接关联到其配偶身上。然而，这并不意味着在所有情形下都无涉对方。特别是当签署保证合同时，作为主体的夫妻一方超过了维持家庭基本生活所需的负债范围时，该债务便被视为个体性债务，不必由其配偶承担相应的法定还款义务。然而，若债权人为证明存在例外情况，即该笔债务实际上用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意愿而产生，则该债务将被视为夫妻共同债务，需由夫妻双方共同承担偿还责任。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营

2024-08-03

469人看过
离婚诉讼
夫妻一方未经对方同意，单独作出的财产赠与行为有效吗

在离婚诉讼中经常会看到原本恩爱的夫妻变成过路冤家后，相互争夺财产的案例。有的人为了在离婚中不让配偶分割到财产，将房产、汽车、公司股权等大额财产“赠与”给自己一方的父母、兄弟姐妹、子女等，以达到转移夫妻共同财产甚至是报复对方的目的。根据赠与财产的性质，可将其分为两类：个人财产和夫妻共同财产，赠与人赠与财产的性质不同，会带来两类不同的法律后果：（1）不经过配偶同意，单方赠与个人财产的行为有效。如果赠与物是属于赠与人的个人财产，比如婚前财产、婚后约定为个人所有、法定的婚后个人财产（如残疾补偿金），那么赠与人拥有对赠与物的完整的处分权，不需要经过配偶的同意可以赠与他人，而且配偶不能撤销这种赠与。（2）单方赠送夫妻共同财产，赠与行为的效力处于待定状态。如果赠与物是夫妻共同财产的，是一种不分份额的共同共有，按照法律对于共同共有财产的规定，处分共有财产需要全体共有人的同意，即夫妻双方的同意。夫妻单方面将

2023-04-29

219人看过