夫妻离婚后，过户给孩子的房子孩子是否有权卖出-法师兄

夫妻离婚后，过户给孩子的房子孩子是否有权卖出

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 05:45:14 117 人看过

在夫妻离婚之后，若房屋转移登记至子女名下，则该物业将变为子女个人所有之物产。

当子女仍处于未成年阶段时，其法定监护人应依据被监护人最为有利的原则担负起相应的监护责任。

在此过程中，除非确保为维护被监护人利益所必需，否则监护人权不可任意处分被监护人名下的相关资产。

待子女成年之后，可以根据自己的意愿来决定是否出售该处房屋。

《民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
夫妻离婚房子给孩子，谁有使用权

一、夫妻离婚房子给孩子，谁有使用权根据《民法典》规定，夫妻离婚房子给孩子后，孩子的监护人有使用权。但需要注意的是，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。因此，监护人在使用房产时需要确保是为了孩子的利益。同时，如果孩子已经成年并拥有完全民事行为能力，也可以自行决定如何使用该房产。如果夫妻离婚时将房子给孩子，根据相关法律规定，孩子将成为该房产的共有权人。在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定的情况下，孩子享有该房产的三分之一的份额。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右，剩下的三分之一属于孩子的财产，一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理，但不得侵占、挪用，非为孩子的利益不得处分。即使孩子由女方抚养，她也只能分到三分之一，对于孩子的三分之一部分，只能够代为管理

2023-12-25

50人看过
继承权
离婚后孩子判给妻子,前夫的遗产孩子有继承权吗

离异后前夫的孩子有继承权，如果父母一方去世后，没有留下遗嘱继承的，孩子为第一顺位法定继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。一、第一顺序继承人继承有没有顺序第一顺序继承人继承财产没有先后顺序，应该依法由配偶，子女，父母平均分配遗产。适用法定继承时，依照下列规则分配遗产：①继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承(《民法典》第1127条)。②同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外(《民法典》第1130条)。法律依据：《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分

2023-03-05

257人看过
法律综合知识
离婚后房子给了已成年的孩子，没过户，孩子可以卖吗

一、离婚后房子给了已成年的孩子，没过户，孩子可以卖吗离婚之后，倘若在离婚协议中白纸黑字地将所有房产全都明确指定给予已达法定成年人年龄阶段的子女；然而，房产的产权变更尚未完成过户手续，那么，从法律角度分析判断，该名子女依然被视为该套住房的合法所有权人。考虑到子女现已成年，按照相关法律条文，他们无疑有权进行自主决定并行使相关财产权，例如出售该套住房等行为皆是可行的。然而，在我们身边实实在在的生活之中，寻求资深法律人士与之深度交流、听取专业意见，随后按照法律规定行事，仍是值得推荐的方式。此外，即使夫妻双方已经协商议定这套房屋应由其子女所有，但只要房屋的产权过户手续尚未完成办理，原房屋所有人依然具备对该楼宇进行处分的权限。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、离

2024-04-04

84人看过
抚养费
离婚后孩子给房子卖他有权力卖吗？

离婚房子归孩子，父母没权利卖房子。法律规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得随意处分被监护人的财产。子女财产的所有权人是子女，即使是监护人，只要不是财产所有权人，就不可以擅自处分，否则就侵害了子女的利益。离婚后孩子抚养费能给一次性给吗离婚后孩子抚养费能给一次性给，抚养费应当定期给付，有条件的可以一次性给付。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被

2023-07-31

358人看过

法律综合知识
离婚后房子归孩子，孩子有没有权卖房

一、离婚后房子归孩子，孩子有没有权卖房离婚后房子归孩子，并且房产过户到孩子名下的，如果孩子已经成年的，是有没有权利卖房的。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有没有规定的除外。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有没有规定的除外。依法属于国家所有没有的自然资源，所有没有权可以不登记。二、协议离婚时将房产赠与孩子后可反悔协议离婚时将房产赠与孩子后，不可以反悔。但如果在订立离婚协议书时存在欺诈、胁迫情形的，当事人是可以反悔的。当事人可以请求撤销离婚财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同。离婚协议中约定夫妻共有没有房产的归属子

2024-01-24

274人看过
法律综合知识
丈夫把房子过户给妻子离婚后是否是妻子一个人的？

丈夫把房子过户给妻子离婚时一般是夫妻共同财产。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-01

62人看过
协议离婚
夫妻离婚后孩子给了女方怎么给孩子上户口

离婚了小孩怎么上户口：离婚分为协议离婚与诉讼离婚，两种离婚方式给小孩上户口时会有一些差别，下面我们分别来了解一下：一、协议离婚小孩怎么上户口：如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：1.到民政部门先领取离婚证;2.孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;(如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》;《生育证》或《计划生育服务手册》;婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)3.据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)(根据情况不同，会有差异);4.准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》;5.《迁移证》到入户地派出所办

2023-06-12

408人看过
离婚析产
解决夫妻离婚后房产判给孩子过户的疑问

（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书份证件地产权证与书及公证书关税费的收据。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。夫妻离婚房产过户要交税吗根据相关规定要区分不同的情形分析：1．通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所

2023-07-07

213人看过

抚养费
夫妻离婚后孩子的财产给孩子母亲吗

夫妻离婚后孩子的财产不归女方。夫妻离婚分割的是夫妻的共同财产，子女的财产为子女个人所有，并不会因为离婚就归女方所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻离婚后孩子抚养费给到什么时候夫妻离婚后孩子抚养费给到子女十八周岁为止。但还有两类例外情形：一类是子女年满十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。另一种情况是子女已成年，但尚未独立生活，属于丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；或者是还在校就读的。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-31

174人看过
法律综合知识
夫妻离婚未还清贷款的房子如何过户给孩子

当夫妇进行离婚程序中的房产分割事宜时，若房屋尚有未偿清的房贷，欲将其转让至子女名下，通常情况下，他们需首先同负责该项贷款业务的银行进行商议并达成共识。如果银行同意更改贷款人，则相关过户手续即可顺利进行。然而，倘若银行表示无法接受此项提议，也许当事人需要先行偿还全部贷款，然后撤销抵押登记之后方可进行房产过户。在实际操作过程中，还需充分考虑到子女的年龄以及是否具备购买房产的资格等诸多因素。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024-08-01

245人看过
婚房
夫妻离婚房子过户给孩子,处置时由谁做主

孩子才有房子的处置权。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。一、监护人可以代替签字吗？监护人不可以代替签字。无民事行为能力人的监护人不能代替其签字放弃继承权。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产等合法权益，除被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健

2023-04-02

295人看过
婚房
准备离婚房子过户给孩子是否合适

准备离婚房子过户给孩子是合适的。夫妻离婚的，可以将共有财产转让给子女。夫妻离婚财产转让给子女的程序包括：1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书，房屋赠与必须书面形式；2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费；3、办理公证，赠与房屋的，需办理公证手续。办理房屋所有权转让登记手续；4、房屋赠与当事人到房屋所在地房地产交易中心申请转让登记，并提交以下材料：转让申请、身份证、房地产权证、赠与书、公证书、税收收据；5、赠与人将房屋交付给受赠人，这里的交付以房屋产权转让登记为准。未办理产权转让登记手续，但当事人签订书面赠与合同，赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，还应当依照最高人民法院的规定确定赠与的成立。一、房屋赠与需要什么手续和费用标准？房屋赠与需要房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，之后房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有

2023-03-06

161人看过

法律综合知识
夫妻离婚孩子有权分房子吗

律师解答：没有。1、夫妻离婚的财产分割，是对夫妻共同财产的分割，跟孩子没有关系，孩子只能是赠赠予和继承的方式获得父母的财产。2、被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。如果是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，可以分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-21

129人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚将房子赠与给孩子后能否撤回

夫妻离婚将房子赠与给孩子后，未办理房产证过户之前可以撤回。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。一、离婚房产分割的规定有哪些？《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益

2023-02-21

125人看过