2023亲属房产赠予过户费用多少
来源:互联网
时间: 2023-05-28 17:14:32
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一、2020亲属房产赠予过户费用多少
直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间。
1、赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用
(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%
(2)营业税:5.6%
(3)个人所得税:1%
(4)手续费:建面*6
(5)工本费:80元
(6)公证费:2%
2、赠与房产交易时,五年外房屋需要缴纳的费用:
(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%
(2)营业税:建面140方及以上(评估-原值)5.6%
(3)个人所得税:1%
(4)手续费:建面*6
(5)工本费:80元
(6)公证费:2%
二、夫妻之间赠与房产
国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布通知,通知摘要:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
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直系亲属房屋赠予过户费用澳门在线咨询 2022-08-12买卖过户可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证费+过户登记费。 这里分2种情形。 情形一:如果这套房产是过户方唯一的房产,小于90平方米(属于普通住宅),距离上次交易满5年,那么,营业税免征,契税1.5%,个税免征。 也就是说,如果是过户方的唯一房产且小于90平方米,那么买卖过户的方式比赠予方式的费用还要省。 情形二:如果这套房产大于90平方米(属于非普通住宅),契税要3%,个税为差额部分的2
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