购买死过人的房屋不知情可以主张撤销合同的。且应当自知道欺诈事实之日起一年内或欺诈行为发生之日起五年内,向人民法院提起诉讼,请求撤销双方之间的房屋买卖合同。
一、可撤销合同多久就不能主张了
因为不同原因而产生的撤销权的除斥期间也不相同,可撤销合同的主张期限应根据以下情形而定:
1、当事人知道或应当知道可撤销事由的一年时间内可以行使撤销权;
2、因重大误解而订立的合同,应当在知道或应当知道的九十日内行使撤销权;
3、因胁迫而订立的合同,应当在胁迫行为终止之日起的一年内行使撤销权。
根据《民法典》第一百五十二条的规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
二、可撤销合同主要是指什么的合同
可撤销合同主要是指不真实的合同。在可撤销合同中,合同当事人应当主张撤销权。根据《中华人民共和国民法典》规定当事人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销下列合同:
1、因重大误解订立的;
2、签订合同时明显不公平的;
3、一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险,使对方违反真实意义订立的合同。
受害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
根据《中华人民共和国民法典》规定有下列情形之一的,撤销权消灭:有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内未行使撤销权;有撤销权的当事人知道撤销原因后,明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
三、民法典规定可撤销婚姻是多久
可撤销婚姻时效应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。我国《民法典》规定,因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
-
什么情况下购买房屋的买受人可以要求撤销购房合同?
383人看过
-
房屋过户后能否撤销买卖合同
214人看过
-
解除合同:承租人可以主张优先购买房屋么
224人看过
-
可撤销合同的效力如何?可撤销合同谁有权主张撤销
352人看过
-
哪些情况购房人可撤销商品房买卖合同
101人看过
-
借款前给儿子买的房子,债权人可否主张撤销?
338人看过
结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
-
购房合同可否撤销,如何起诉要求房屋买卖合同撤销辽宁在线咨询 2022-05-10可以在法院起诉以行政诉讼方式起诉要求撤销房产交易行为在诉讼中可对你的签字等进行鉴定何锋律师成长于法律世家,从小就受到父辈法律文化的熏陶,就读于政法大学,获法学学士(经济法专业)。曾任市中级人民法院民事审判庭助理审判员、执行庭执行员,成功审理和执行多起具有影响的案件,为此奠定了坚实的法律理论知识和丰富的实践经验。 2004年辞去公职后,毅然投入律师事业,进行二次创业,主要从事公司、房地产、建筑工程、
-
故意隐瞒房屋死过人能不能撤销房屋买卖合同海南在线咨询 2022-10-14如果房主在卖房的时候故意隐瞒房屋死过人的,买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同。这属于因为重大误解订立的合同,当事人只可以申请撤销合同的。
-
主合同被撤销后可否主张担保合同北京在线咨询 2023-01-06一、主合同撤销后担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 二、签订担保合同要注意以下内容; 1、注意抵押财产的合法性 抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,抵押物合法性应从以下方面进行考察,如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对
-
了解解除购房合同的通知,可否撤销山东在线咨询 2021-12-16终止购房合同的通知效力: 根据2021年《民法典》第五百六十五条的规定,一方依法要求终止合同的,应当通知另一方。合同自通知到达另一方时终止;通知规定债务人在一定期限内不履行债务的,合同自动终止。债务人在此期限内未履行债务的,合同自通知规定的期限届满后终止。另一方对终止合同有异议的,任何一方都可以要求人民法院或仲裁机构确认终止的有效性。 当事人一方未通知对方,直接提起诉讼或者申请仲裁终止合同。人民法
-
夫妻一方擅自卖房, 另一方能否主张撤销房屋买卖合同台湾在线咨询 2022-01-31夫妻一方在另一方不知情的情况下擅自买卖房屋的效力 这类情况二手房交易中经常遇到,一般不会出现大的法律纠纷。即使存在另一方不知情的情况,如果买方实际交付了房款,并办理了过户,那么也视为房屋买卖合同有效。但是买方如果知道夫妻一方擅自售房或者恶意串通签订合同损害一方利益的,那么合同则可能被撤销而返还房屋。