珠海公积金贷款提前结清办事指南-法师兄

珠海公积金贷款提前结清办事指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 14:15:51 398 人看过

一、珠海公积金贷款提前结清材料

居民身份证;

还款银行卡;

个人住房公积金借款及担保合同。

二、珠海公积金贷款提前结清条件

1、借款人至少还款12个月后方可申请提前还款，提前还款额不少于1万元。

2、借款人提前还贷时，在个人住房公积金借款及担保合同项下应不存在应付未付的任何款项(包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金和其他费用)。

三、珠海公积金贷款提前结清流程

登录珠海市住房公积金管理中心微信公众号，进入个人服务→办理→我要办理贷款业务→提前结清。

四、珠海公积金贷款提前结清法律规定

《住房公积金个人住房贷款业务规范》

第七条第二款

借款人在贷款期间可申请办理提前还款手续。提前还款包括提前部分还款和提前还清全部剩余贷款。经审核同意办理提前部分还款的，住房公积金管理中心应按与借款人约定的提前还款日期，计算应还款金额，并告知借款人足额将还款资金存入约定还款账户，以备银行扣划。同时根据提前部分还款后的贷款余额和相应的期限、利率、还款方式等重新确定借款人还款计划。提前部分还款同时缩短贷款期限的，当新月还款额高于当前正常月还款额的，借款人需出具担保方同意的书面意见，且新月还款额不得超过借款人月收入的规定比例。经审核同意办理提前还清贷款的，住房公积金管理中心应按与借款人约定的还清日期计算还清金额，并告知借款人按时足额将还款资金存入约定还款账户，以备银行扣划。提前还清全部剩余贷款的，应向借款人出具贷款结清证明，同时抵押权人应将解除抵押权利的相关证明资料交还抵押人。

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