购房定金合同如何解除-法师兄

购房定金合同如何解除

来源：互联网时间： 2023-02-25 20:11:43 486 人看过

购房定金合同的解除是：合同当事人协商一致解除购房定金合同；一方违约导致合同中约定的解除条件发生另一方主动解除购房定金合同；法律强制性规定的解除条件发生后解除购房定金合同。

一、民法典中合同无法继续履行是否解除

《民法典》中合同无效继续履行是可以解除的，可以通过协议解除、法定解除。有约定解除条件的，条件成就时，合同解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指合同无法继续履行时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。

二、解约催告不适用于合同解除

解约催告只适用于因迟延履行引起的合同解除之中，而不适用于下列合同解除：

（1）约定解除；

（2）附解除条件的合同；

（3）协议解除；

（4）因不可抗力解除合同；

（5）因预期违约解除合同；

（6）其他根本违约导致的合同解除，如因迟延履行而损害另一方的期限利益及因情事变更导致不能履行合同等。

三、用人单位可以随时解除劳务合同么？

用人单位并不可以随时解除劳务合同，因为劳务合同不同于劳动合同，解除的方式分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；合同双方协商一致后可以解除。

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