房屋租赁合同订立的具体步骤是什么？-法师兄

房屋租赁合同订立的具体步骤是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-12 04:00:06 432 人看过

房屋租赁合同订立的程序如下：1、通过合法渠道确定租赁的房屋；2、了解租金等基本信息；3、与出租人签订书面形式的房屋租赁合同；4、履行约定的租金支付义务；5、出租人办理房屋租赁备案登记。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

房屋租赁合同订立后几日内备案

房屋租赁合同应在订立后三十日内，当事人到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理。《商品房屋租赁管理办法》第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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