已满十八周岁的小孩可以买房吗-法师兄

已满十八周岁的小孩可以买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 10:21:58 194 人看过

一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。

二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。

三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。

一、孩子可以选择自己的监护人吗

监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。孩子不论几岁都不能选择监护人，鉴于孩子的心智发展并不能达到对这件事情作出最好的利弊取舍的程度，所以法律并不赋予孩子这项权利。

根据法律规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：

(一)祖父母、外祖父母；

(二)兄、姐；

(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多独生子女相关文章

未成年犯罪
十六周岁以上不满十八周岁的未成年犯罪

根据刑法规定，一般16周岁以上的人才对自己的犯罪行为承担法律责任，但犯罪嫌疑人在已满14周岁不满16周岁时触犯以下罪名：故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，也应当负刑事责任。一、未成年掩饰隐瞒犯罪会判刑吗要看具体情节是否严重。我国《刑法》第17条规定：已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满14周岁不满16周岁的人，犯故意杀人，故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质的，应当负刑事责任。已满14周岁不满18周岁的未成年人犯罪，应当从轻或减轻处罚。据此，在我国，未满14周岁的未成年人犯罪不承担刑事责任，已满14周岁未满16周岁的未成年只对八种较为严重的犯罪承担刑事责任。已满16周岁的人对所犯的所有罪行承担刑事责任，因此我国的未成年人犯罪是指已满14周岁而不满18周岁的未成年人的一部分，关押于少管所。二、十四岁法

2023-03-15

295人看过
改姓
小孩未满十八改姓可以吗

一、小孩未满十八改姓可以吗准备好自己已经打算修改的名字，一般情况下姓是不允许修改的，但是部分人员以前是跟母亲姓的，也可以修改成跟父亲姓，跟父亲姓的也可以修改跟母亲姓。在工作时间到自己户口本所在地的派出所，户籍中心申请办理，跟户籍科的人员说明需要改名字的理由，然后就把相关资料给他们。改名之后的身份证，需要重新办理，身份证名字和户口本名字需要一致，修改之后户籍档案里面会注明自己的曾用名。二、小孩改姓名需要哪些条件1、小孩未满十八周岁的，即未成年人更改姓名的，需要未成年人的父母双方或者其监护人一致协商同意后共同到派出所办理手续。2、小孩是年满十周岁但未满十八周岁的，还要征得小孩的同意才可以更改姓名。三、未成年人怎么更改名字，可以改姓吗未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。进行姓名

2023-03-30

364人看过
法律综合知识
孩子未满十八岁可以断绝关系吗，孩子未满十八岁可以继承遗产吗

孩子未满十八岁不可以断绝关系。根据我国《民法典》规定，只有收养的子女可以通过解除收养关系而断绝父母与子女关系，亲生父母与子女不管有没有成年，都没有办法断绝关系的。孩子未满十八岁可以继承遗产，因为继承遗产是纯获利的行为，此时尽管孩子是无行为能力人或限制行为能力人都可以继承。一、孩子未满十八岁可以断绝关系吗孩子未满十八岁不可以断绝关系。根据我国民法典的规定，无论子女是否成年，父母与子女的关系是不能断绝的，父母和子女的权利与义务属于法定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。二、孩子未满十八岁可以继承遗产吗孩子未满十八岁可以继承遗产。法定继承人的范围；配偶，子女，包括婚生子女，非婚生子女，养子女，有抚养关系

2022-06-02

307人看过
行政拘留
已满十四周岁不满十六周岁会被判刑吗？

我国刑法规定已满14未满16周岁的人只有实施了抢劫、故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡的等8种犯罪才能追究刑事责任。超过14周岁的人违反治安管理处罚法的应当承担行政责任。但是依法应当给予行政拘留处罚的，已满14周岁不满16周岁的，不执行行政拘留。一、未成年人抢劫犯罪量刑标准是怎样的未成年人犯罪的，需要从轻或者减轻处罚，但是仍然需要在定罪的基础上追究其刑事责任。抢劫罪是一般犯罪，年满十四周岁的人需要承担刑事责任。《刑法》第十七条的规定：已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满14周岁不满16周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡，强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满14周岁不满18周岁的人犯罪，应当从轻或减轻处罚。因不满16周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养。对于14-16周岁的人犯罪负刑事责任的理解因把握以

2023-03-13

309人看过

管制
十八周岁没满一岁的男孩会判几年

未满十八周岁生孩子的，对男方的判决情况是：如果是奸淫未满十八岁的女生导致其怀孕的，属于强奸罪，会判处三年以上十年以下有期徒刑。如果是双方自愿，且女方虽然未满十八周岁但是已经年满十四周岁的，不会被判刑。诈骗罪会判几年？《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：1、有下列之一的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金：（1）诈骗不足4000元的，为罚金刑；4000元以上不足5000元的，为管制刑；5000元的，为拘役三个月，每增加1670元，刑期增加一个月；1万元的，为有期徒刑六个月，每增加1000元，刑期增加一个月；（2）有第一百三十一条规定的情形之一，拟处拘役刑的，升格为有期徒刑；拟处管制、罚金刑的，升格为拘役刑。2、有下列情形的，处三年以上十年以下有期徒刑：（1）诈骗4万元的，为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。3、有下列情形的，处十年以上有期徒刑：（1）诈骗20万元的，

2023-08-04

228人看过
抚养权
未满十八周岁还可以定义孩子的父母抚养权吗？

抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。如果年满十六周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母不抚育是不违法的。一、抚养费可以一次性强制执行18年吗抚养费不会一次性强制执行18年。法律没有要求必须一次性支付，只是说有条件的可以一次性支付。抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。二、抚养子女到多大年龄孩子抚养费的给付期限应当给到18周岁，法律另有规定的除外1、抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。2、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。3、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能保障

2023-02-22

454人看过
死刑
可以判死刑么，不满十八周岁犯罪吗

犯罪的时候不满十八周岁的人不适用死刑，从18岁生日次日开始计算即使是审判时已满十八周岁，也不能适用死刑。行为人在年满十八周岁前后实施同种犯罪行为，如果十八周岁后的犯罪行为与十八周岁前的犯罪行为能够相互区分，且可以单独被评价为犯罪，则应当认定为“犯罪时已满十八周岁”。抢劫有什么情形可以判死刑？抢劫可以判死刑的情形有以下这些：（一）入户抢劫的；（二）在公共交通工具上抢劫的；（三）抢劫银行或者其他金融机构的；（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；（五）抢劫致人重伤、死亡的；（六）冒充军警人员抢劫的；（七）持枪抢劫的；（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当

2023-07-21

63人看过
抚养权
离婚后年满十八周岁可以分财产吗

一、离婚后年满十八周岁可以分财产吗夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。但是，18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人，所以无需法定和约定变更抚养关系。首先应由父母双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据双方的情况判决。如果父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的;(2)无其他子女，而另一方有其他子女的;(3)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。(4)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子

2023-03-26

230人看过

未成年犯罪
未满十八周岁能坐牢吗

一般情况下未成年人以矫正教育为主，但是已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任；已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任；已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。一、现在未成年犯罪是多少岁年龄1，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。2，已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。3，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。二、14岁犯罪能判刑吗①已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意

2023-02-23

439人看过
低保
孩子满十八周岁低保自动取消吗

一、孩子满十八周岁低保自动取消吗有，低保没有年龄限制。1、家庭成员人均月收入低于当地最低生活保障标准的家庭，均可申请低保，无年龄限制。2、在年满18周岁就业年龄内且具有劳动能力的无业、失业、下岗人员，三次无正当理由拒绝接受职业介绍机构提供就业岗位的，不能办理低保。二、什么是低保办理流程(一)低保标准：凡具有该市居民户口，且符合申请低保条件的，均可申请享受低保待遇。(二)低保程序：个人申请→村委会入户调查→评议小组评议→公示申请人家庭基本情况→填写申请表→报镇民政所→镇民政所入户复查→镇民政所审核→报市民政局→市民政局入户调查(抽样)→市民政局审批→公示→发证→兑现相关内容：个人申请→写清申请人姓名、性别、年龄、家庭共同生活的人口(混合家庭的注明农与非农情况)、现家庭居住地;本人现(原)工作单位，现做何事，收入情况;家庭成员与本人关系，他们的年龄、职业，现所在单位，做何事，收入情况(赡养老人

2023-03-04

181人看过
法律综合知识
已满十六周岁小孩入室盗窃怎么处罚？

一、已满十六周岁小孩入室盗窃怎么处罚已满十六周岁的未成年人入室偷窃，要负刑事责任，入室盗窃或数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、盗窃罪和侵占罪的区别有哪些（1）、犯罪对象不同。侵占罪的对象仅限于行为人代为保管的他人财物或者他人的遗忘物、埋藏物。行为人在实施侵占行为之前，已经持有他人财物；而盗窃罪的对象仅限于他人持有之动产。行为人在实施盗窃行为之前，尚未持有他人财物。即侵占罪的对象是“自己持有的他人之物”，盗窃罪的对象是“他人持有的他人之物”。（2）、犯罪客观

2024-01-27

322人看过
法律综合知识
已满十六岁未满十八岁的刑事处罚

一、已满十六岁未满十八岁的刑事处罚针对年满十六周岁且尚未达到法定成年年龄的犯罪行为，其判决结果的具体标准将依据所涉犯罪案件的具体情况来确定。然而，值得注意的是，大部分州法律规定，满十六周岁即被视为具备刑事责任能力的未成年人群体，在这种情况下，即便未成年人犯下严重的罪行，他们依然需要为自己的行为负责并接受相应的刑事处罚。同时，对于不满十八周岁的未成年罪犯，在大部分国家和地区的司法实践中，法院通常倾向于采取更加宽容的态度进行审判和量刑处理。《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。二、已满十六不满十八初次盗窃怎么判刑1．已满十六周岁而尚未年满十八岁的犯罪嫌疑人，如犯下盗窃公私财物且数额较大，或者曾多次进行盗窃活动、非法侵入他人住宅、

2024-07-07

145人看过

童工
不满十八周岁就是童工吗

十六周岁以上的不算童工，十六周岁以下的就是童工。所以，不满十八岁不一定算童工。劳动法将十六周岁以下的定义为童工，除特殊工种外，一般用人单位不得雇佣其从事劳动。我国《劳动法》第十五条规定禁止用人单位招收未满16周岁的未成年人。对招用童工，我国《劳动法》第94条规定：“用人单位非法招用未满16周岁的未成年人的，由劳动行政部门责令改正，处以罚款；情节严重的，由工商行政部门吊销营业执照”。在使用童工方面，《禁止使用童工规定》第十条规定“对使用童工的单位或个人，劳动行政部门应当责令其立即将童工送回原居住地，童工被送回原居住地所需费用，全部由使用童工的单位或个人承担。”讯问不满十八周岁的犯罪嫌疑人有什么要求1、对未成年犯罪嫌疑人进行讯问的，有以下的要求：（1）讯问成年嫌疑人时，应当通知未成年犯罪嫌疑人的法定代理人到场；（2）讯问笔录，应当交给到场的法定代理人或者其他人员阅读或者向他宣读；（3）讯问女性

2023-08-06

116人看过
累犯
不满十八周岁构成累犯吗

依据我国刑法的规定，认定累犯是有一定条件的，而不满十八周岁的未成年人犯罪的或者过失犯罪的，是不会构成累犯的。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第六十五条【一般累犯】被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。第六十六条【特别累犯】危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、黑社会性质的组织犯罪的犯罪分子，在刑罚执行完毕或者赦免以后，在任何时候再犯上述任一类罪的，都以累犯论处。未成年人构成犯罪如何处罚《刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻

2023-06-11

285人看过